房天下 >资讯中心 > 项目 > 正文

香江康桥,一套房子收8份租!

——“金牌投资户型”预计年收益达10.9%

常州房天下   2009-03-11 10:27

引言:日前,香江康桥对大学城租赁市场展开全面调研(在大学城区域的六所学校、及科教城派发了1000组承租方调查问卷,更对周边租赁市场进行200组调查问卷,有效采集样本共计932份),此次调研,一方面为了解大学城目前租赁市场上的真实数据,另一方面也通过调研为投资者提供真实的数据参考。过程中, “合租”这个概念被普遍认可, 80-112㎡户型经过分割出租,租金年可达10%以上!

香江康桥81㎡户型,一套房子收8份租!81㎡二室二厅被巧妙分割成8个房间,套内共享洗漱间和阳台,每个房间简洁、明亮,总价26.5万起,安居首付2.7万,月供只要1000多元,月租金可达到2400元/月,每月除去还贷还能净赚千元!预计投资高达10.9%!

超四万人的租房市场“钱景”!

常州大学城区域集合大学城、阳湖医院、亚泰财富中心、武进体育馆四大财富“指向标”。云集了6所高校、十万学生、教职员工,常州规模的医院之一——阳湖医院也即将正式开业,日门诊量将达4000~5000人次……让区域价值暴涨。年消费数十亿的庞大消费能力让投资者趋之若鹜。

在调研问卷的统计过程中,我们发现大学生月消费500元以上的占77%,而以大学城十万教职员工、学生的总数统计,整个市场的月消费金额在5千万以上!其中更有35%的人表示有租房意向,41%的表示有租房经验,几乎所有的人都有认识的朋友在校外进行租房!照此粗略估算,至少有四万人在外租房,而随着消费水平的增高、租住房的居住条件提升,租住房的潜在市场更不容小窥!

合租意向的人群高达三万人!

在调查过程中,“合租”这个概念被频频提及,许多学生更表示愿意与人合租。一方面,独立租房避免互相干扰,颇受应届毕业生和考研生欢迎;另一方面,与人合租可以分担租金,经济压力较小。大学生消费能力维持在500—800元/月,租金承受能力在300元/月,因而所有许多人选择与人合租房,在我们调研的1000份对承租房市场调研问卷中,有753位有租房意向者和有租房经验者中,有76%的人表示愿意与人合租用房,推算下来合租意向人群在三万人左右!

首创管家式服务让投资省心

香江康桥,大学城管家式服务精品公寓,将细微的物业管理进行深入发展。七大服务板块为业主量身定做,尤其是物业代售、代租服务,更是让众多投资者省时省心又省力!独特的管家式服务,将为投资者赢得更多固定客户群,稳享源源不断的租金。

(注:以上投资分析仅供参考)

康桥热线:86366666

接待中心:滆湖中路翰林雅居2号楼27-28号底商(曲棍球场对面)

开发商:中房股份   

整合策动:参天地产机构www.ctdcjg.com

更多详情请点香江康桥 业主论坛

相关新闻:

大学城这条路子走对了!
    香江康桥 首付1.8万再热龙城
    香江康桥教师节感恩特惠惊喜无限
    香江康桥4.12开盘首日劲销217套
    香江康桥低总价精致两房热销龙城
    香江康桥“特价房”热销龙城!
    岁末投资报道:一万元起投资大学城
    香江康桥2批加推房源 6月15日震撼开
    岁末投资报道:投资者何处寻找新年的桶金



免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注常州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com