[摘要] 据数据显示，上周(11月30日至12月6日)上海商品住宅成交均价为每平方米20826元人民币，首次突破2万元大关，创下历史新高记录。连北京的二手房都已经跨入百万元时代，高房价给大家带来比较大的心理冲击，不仅改善住房的梦难以实现，而且还会影响到社会财富的分配。
据数据显示，上周(11月30日至12月6日)上海商品住宅成交均价为每平方米20826元人民币，首次突破2万元大关，创下历史新高记录。
在如此高房价下，“普通住宅”已成稀缺产品，其中符合普通住宅标准的商品住宅仅占该市成交总量的12%。
上海“新普通住宅标准”推出只有一年，但该市普通住宅套数占比却已迅速下降，约为25%。
对此，业内人士认为，随着房价持续上涨，“普通住宅”比例还将减少。购房者面对的将是大批量的高价商品房，这些房子的价格已经远远超过了一般市民的购买力。（工人日报）
连北京的二手房都已经跨入百万元时代，高房价给大家带来比较大的心理冲击，不仅改善住房的梦难以实现，而且还会影响到社会财富的分配。
中指研究院副院长黄瑜称，土地本来就稀缺资源，如果是土地供应量减少，那么要的人又多，供给和需求不是很对称，对价格肯定会起一定的带动作用。
中国社科院金融所金融市场研究室副主任尹中立称，土地供应减少，与货币政策有很大关系，因为地方政府有了银行充足的资金供给，对土地出让金的依赖程度下降，就不急于卖土地，所以这也是地方政府今年在房地产红火的情况下，土地供应减少的一个很重要的原因。（经济半）
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