王石：房价再涨问题就大了
对于持续“升温”的楼市，地产名人王石在其微博发文感慨道：水价涨了，资源性商品上涨是必然趋势，但房价再涨就问题大了。
日前，国家统计局发布11月70个大中城市房屋销售价格情况显示，同比上涨5.7%，比10月份扩大1.8个百分点，创年内记录。广州更是以14.7%的同比涨幅领跑。
本月初，在广州市区一个刚开盘的楼盘销售处，张女士对记者表示，就是害怕明年房价继续上涨，一开盘就赶紧买了。据悉，该楼盘在今年5月售价才1.3万元/平方米，如今已达1.6万元/平方米。
本月广州255亿元的天价地王诞生，现场观战的一位开发商投资部人士表示，如此高价，以后谁来这区域买房，照此下去，大家都买不起房了。对此天价地王，由于开发周期长达6年，不少业内人士对其后市承担风险情况表示担忧。
万联证券研发中心副总经理黄鹏表示，这是开发商把未来期限的预期全部压在这上面。他表示，房价在短期内不会回落。目前，诸如北京、上海等几个大城市的供应量都较低。尽管超出消费者预期，但这与2007年相比，还不算太高，整体房价形势呈微热状态，只是像深圳这样的少数城市，由于投资炒作，形成过热局面。
黄鹏预计，明年上半年房价将依然在高位震荡，主要还是由供求关系决定，尽管有效需求降低，但新开工入市面积很少，二线城市将继续放量，一线城市可能会萎缩。但下半年，随着新增供应的增加，供求平衡，房价可能回落。（来源:每日经济新闻）
经济学家称预计两年后房地产泡沫破灭
12月27日，在广东国际综观经济研究会成立15周年年会上，世界银行经济顾问、著名华人经济学家、英国诺丁汉大学当代中国学院院长姚树洁表示，美国经济要真正复苏可能还需要一两年时间，而中国今年将超过日本，成为全球第二大经济体。
姚树洁表示，中国已经率先在金融危机中恢复，今年的GDP总量将超过日本，成为全球第二大经济体。同时，由于金融危机造成了美国经济衰退，预计20年之后中国便可以赶上美国。
不过，中国的经济发展也面临很多挑战，尤其是“天天向上”的房价，如果政府不采取有力遏制房价的措施，“预计两年后房地产泡沫将破灭。房地产过热不尽早降温，将对中国的经济产生极大的威胁。”姚树洁表示。
我国综观经济学的创始人、著名经济学家魏双凤教授也在会上表示，中国政府必须采用宏观经济与微观经济相结合的综观经济学来调控金融危机下的中国经济，才能更快更稳的复苏。（来源: 大洋网-广州日报）
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