中低收入的“夹心层” 住房问题怎么解决？

国际金融报   2010-02-25 08:56

[摘要] “我想有个家。”简简单单5个字，却是很多人心中最真诚的梦想，尤其是对于那些既买不起商品房，又不符合廉租房条件的“夹心层”来说。不过，对于全国部分城市的“夹心层”来说，在今年或明年就有可能解决其梦想的住房问题。

“我想有个家。”简简单单5个字，却是很多人心中最真诚的梦想，尤其是对于那些既买不起商品房，又不符合廉租房条件的“夹心层”来说。不过，对于部分城市的“夹心层”来说，在今年或明年就有可能解决其梦想的住房问题。

广东首批试点圈定珠三角

日前，有消息称，广东省计划年内启动公共租赁住房计划，首批试点将圈定珠三角地区。其中，深圳计划在

年内推出5万套公共租赁住房，广州计划推出3000套经济租赁住房，东莞等外来工集聚城市也有望成为试点，但目前还没有具体方案上报。

事实上，在2009年初，广东省就曾提出过考虑建立政策性租房制度，不同于廉租房针对低收入群体，政策性租房针对的是中低收入的“夹心层”。据悉，这一初步想法来自于深圳经验。深圳早在2007年底就开始效法香港相关政策，建立公租房。同时，在深圳市“十一五”住房规划中，政府规划的14万套保障性住房中，有11.4万套为公租房，占比远远高于经济适用房。还曾有消息表示，在住建部保障性住房的三年工作规划中，上述概念将以“公共租赁住房”形式被正式写入。

此外，有知情人士指出，今年广东公租房仅处于启动阶段，除深圳进行试点外，广州公租房想法也比较清晰，下一步还将明确其他试点城市，预计首批试点将集中在珠三角地区。

他表示，更清晰的公租房规划还要等国家整体规划出台，广东将据此确立具体方案。预计，广东公租房针对的群体将主要是中低收入的“夹心层”、刚参加工作的大学毕业生、广东重点引进的各类人才、异地调动的公职人员以及拆迁需安置的过渡性群体等。

在租金方面，上述人士表示，租金肯定比廉租房高，但比市场价低。“根据不同人群的收入水平，设置不同梯度的租金水平。”