[摘要] 我国《个人贷款管理暂行办法》于2月12日颁布施行。这将给我市个贷市场带来什么变化？常州目前情况又如何？
我国《个人贷款管理暂行办法》于2月12日颁布施行。这将给我市个贷市场带来什么变化？常州目前情况又如何？连日来，记者采访了我市银监部门和多家银行个贷部相关负责人。
执行面签制度
《个人贷款管理暂行办法》的亮点在于，明确了银行要建立并严格执行贷款面签制度。事实上，我市各家银行在贷款管理中，已经普遍实行了贷款面签制度。
建设银行常州分行住房金融与个人信贷部总经理钱浩良分析，从总体上看，常州个贷市场较为健康，各家银行的个贷资产质量较高。这也得益于常州银行较早地执行了面签制度，而且执行得较到位。
业内人士认为，管理层重申各项规定，与去年我国信贷规模迅速扩张的大背景有关。桂芬说，去年仅常州工行个人信贷就新增了17.8亿元，增速达到了22%，虽然个贷业务不良率目前不高，但由于总量上升快，不良的额会扩大，提前加强风险防范确有必要。
门槛未提高，展期有放宽
采访中，我市多家银行个贷部相关负责人均表示，《办法》只是对贷款进行了全流程管理，没有抬高个人获得贷款的门槛，因此不会影响个人贷款的申请。《办法》提出的贷款人受托支付管理理念，也已是目前广大银行业金融机构的通行做法，并不会影响到借款人的资金使用。
《办法》还对个人贷款的展期做出了新的规定：一年以内（含）的贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。据我市一位银行业人士分析，对于一年以上的贷款，原来规定展期不能超过3年，这次规定的展期期限放宽了。“比如个人房贷目前最长能贷30年，假如你已经贷了15年，结果15年到了，你却没能还清贷款，那么按新规定最长还可以申请15年的展期，而原来只能申请3年的展期。”
贷款炒股闸门再度收紧
个贷新规目标直指“信贷挪用”。这意味着，之前不少投资者通过各种途径“暗渡陈仓”贷款炒股的闸门再度收紧。因为《办法》明确规定，个人贷款资金应当向借款人交易对象支付。
简单来说，如果你去银行申请个人贷款，银行有两种方式把钱给你，一是直接打到开发商、汽车经销商等交易对象的账户，另一种是直接打入你的账户。不过，后一种方式很可能会造成贷款挪为他用。个贷新规明确了钱只能直接交到卖家手上，假贷款的空间自然被大大压缩。
据记者了解，目前常州各家银行对贷款炒股等，查得很严。信贷资金即使跨银行、跨账户操作，监管部门仍能查到资金的流向，一旦监管部门查出某笔贷款流入股市，将会责令银行提前收回贷款资金，严重的还会处罚银行。
当然，有一些消费贷款如出国留学贷款、装修贷款、个人经营贷款等，只能打入个人账户。根据《办法》，银监会明确，借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币贷款金，也可以打给个人账户。对于这样的情况，业内人士告诉记者，如果银监会没有额外规定的话，各家银行很可能只有将此类贷款的额度控制在30万元以内。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
