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温家宝总理说房价真的难控制 是不是在托市?

搜房网     2010-11-18 13:12

[摘要] 14日,温总理在探访澳门北区工联会时主动表示,澳门应关注物价问题及年轻人置业困难,有在场青年当即指出,现时澳门楼价太贵,要求政府介入控制为楼市降温。温家宝回应说:“这件事确实很难,你看内地,左一个(国)十条,右一个(国)五条,就是压不下来。”

14日,温总理在探访澳门北区工联会时主动表示,澳门应关注物价问题及年轻人置业困难,有在场青年当即指出,现时澳门楼价太贵,要求政府介入控制为楼市降温。温家宝回应说:“这件事确实很难,你看内地,左一个(国)十条,右一个(国)五条,就是压不下来。”

虽然这是总理回应澳门青年的话,某种程度上有为澳门特区政府减压的味道在里面,但仔细品味一下,又似乎有多重意味在里面。

大家可能还记得总理09年初在接受政府网、新华网联合专访的时候说的话:“我有决心,本届政府任期内,能把这件事情管好,使房地产市场健康发展,使房价能够保持在一个合理的价位”。这位一直强调“信心比黄金和货币更重要”的总理,在澳门,不但表示左一个十条,右一个五条,就是压不下来(房价),还首度谈及退休生活,“我退休的时候,你们带着音乐找我,我就带着这把扇子迎接你们,在中南海里面。”而总理的任期可是还有两年多呀。所以,我们还真不能简单理解总理关于房价的表态。

这里面有几种可能可以解读。一是总理确实感觉控制房价不容易。就象老鸨管不了头牌的价格一样。因为这些年政府出台的左十条右五条加起来,恐怕已经不下百条了,但哪一条管用了?哪一条执行时间过一年了?政策的行政化,短期化,甚至是应景化,已经象抗生素一样,药效还是那个药效,但市场的抗药性早已强了,不管用了。总理在离退休还有两年多的时候这样表态,有没有为自己解套的味道呢?因为他老人家去年还说过本届政府能把这件事情管好的。

二呢,我感觉更多的是出于稳定他心目中的房价这个角度讲的。目前,政府的调控可以说一着接一着,没有放松。年底的银根也已经收紧了。虽然各地的限购政策也没见出什么大的效果,但局部还是有点作用的。我感觉总理是担心这么一环紧似一环的调控,有可能刺破泡沫,形成让他为难的局面。其实在楼市面前,政府绝对不是没有办法的。还没有听说哪国的政府对楼市无能为力。董建华当年表示要建7万多个住屋单位,香港的楼市应声大跌,紧接着就是当年的亚洲金融危机。政府要想刺破楼市泡沫,任何其他措施都不用,就是加息一条足够。加息可以说是刺破楼市泡沫的利器!不是不能,而是不想。为什么不想?

三呢,我们把上面说的更进一步,总理这么说,干脆说就是托市。不希望楼市出现深度调整。作为政治家,他当然知道在做一件事情的时候,信心比黄金和货币更重要,士气比任何周比的计划都重要。一鼓作气拿下敌营,这是任何军事家都明白的道理。战争中最忌讳添油战术,一定要集中优秀兵力打歼灭战。这是老毛取胜的一个法宝。政府这些年一直搞不痛不痒的调控,却一直把房产业当支柱,哪有真的调控支柱产业的?高高地举起,轻轻地放下,这就是政府。现在呢,克强同志可能想高高地举重重地放,当然会触动不少人的神经。如果此次调控真的如传言中说的是克强主导的,总理可能也担心,如果成功了,功劳在克强那倒没什么说的,反正都是本届政府的,如果捅出什么娄子呢?责任是谁的?当然是本届政府的,当然是总理的。很快就退休了,再捅出什么娄子那倒真不值得了。

当然,这只是猜测哈。绝对没有大不敬的意思。不过呢,现在的ZF买办化还是比较明显的。不少ZF实际上已经不代表大部分人的利益,而代表大的利益集团的利益。社会财富向少数人集中已经成为当今中国最明显的经济特征。我们的基尼系统到了什么程度大家都很清楚。总理要面对全方位的问题,就必须处理好利益集团的平衡问题,他确实还真的有难处。现在的中国,这样的环境下,再也不可能再出一言九鼎的政治家了!烈士暮年,壮心不已。总理都这样讲了,在这种情况下,作为个体,确实要唱国际歌了,世上没有救世主,也没有神仙皇帝,要过上一个安稳的生活全靠自己。多挣一点,从蛋糕上多切一点,是为上!

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标签: 温家宝 房价
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