[摘要] 目前，公积金贷款引起了越来越多购房者的关注。而贷款总离不开银行，银行的商业贷款与其有本质的区别却又相互关联，如果你银行信贷入了黑名单会不会影响公积金贷款呢？为什么公积金贷款迟迟办不下来呢？为什么明明没有使用过公积金却还是不能贷款买房呢？今天小编给大家整理了一下公积金贷款方面的复杂情况答疑。
目前，公积金贷款引起了越来越多购房者的关注。而贷款总离不开银行，银行的商业贷款与其有本质的区别却又相互关联，如果你银行信贷入了黑名单会不会影响公积金贷款呢？为什么公积金贷款迟迟办不下来呢？为什么明明没有使用过公积金却还是不能贷款买房呢？今天小编给大家整理了一下公积金贷款方面的复杂情况答疑，给您的购房提供参考。
问题：想购买首套房90平方以下二手房，公积金贷款的额度是多少?
回答：公积金贷款额度为80%。
公积金贷款的复杂情况答疑
公转商之后公积金贷款就不属于次了
问题：我以前买了一套房,是用公积金贷款的,但是是办的公转商,现在如再买房,办商贷是算一首套房还是二套房?
回答：由于公转商，它既是商业贷款，又属公积金贷款，再买房应算两套房计算，首付不低于50%，利率为基准利率的1.1倍。
问题：公转商贷款究竟属于公积金贷款还是商业贷款？谢谢
回答：属商业贷款，但也属于公积金贷款，因为由公积金贴息房贷。
公积金贷款迟迟办不下来怎么办？
问题：我是10月初买的一套商品房，开发商说可以公积金贷款的（合同上也是这样写的）并承诺一个星期可以去办理，但现在都到了12月份了，问了好几次都说快好办了，但就是不能办，我现在不知道这样对我有什么影响！
回答：由于目前公积金贷款资金比较紧缺，采取轮候排队登记的措施，大约要两个月的时间。只要贷款手续已办妥，估计没有什么影响。
未使用公积金贷款的房屋共有人贷款还清前不得使用公积金贷款
问题：我爸爸用公积金买了套房子，还有5年才能还清贷款，该房子也有我的名字，即我也是房屋共有人。但是我未使用过公积金，请问我现在还能用的公积金贷款买房吗？
回答：您好！由于您是共有人，也算是有一套房，因为未还清贷款，所以不能再申请公积金贷款买房。
银行信用度进入黑名单后还能否使用公积金贷款？
问题：我上大学时有过助学贷款，参加工作后由于种种原因，未能及时将助学贷款还上，由此产生了还款记录。现在我要在常州买房子，纯公积金贷款，请问这对我申请公积金贷款是否有影响？谢谢！
回答：由于你是公积金贷款，不与商业贷款联网，因此不受影响。
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