北京将修改出租屋法规 保护出租人、承租人权益

中国新闻网  2010-12-22 15:58

[摘要] 为规范群租行为，本市将修改《北京市房屋租赁管理若干规定》，在加强房地产经纪机构管理的同时，保护出租人、承租人权益。

为规范群租行为，本市将修改《北京市房屋租赁管理若干规定》，在加强房地产经纪机构管理的同时，保护出租人、承租人权益。

今天上午，市十三届人大常委会召开第22次会议，针对人大代表在今年初的市人代会上提交的建议，“一府两院”和市人大常委会代表联络室就其建议的办理情况分别进行了汇报。

据介绍，市十三届人大三次会议期间，市人大代表提出了1437件建议。

市人大常委会增设预算工作委员会，以应对本市财政收支规模扩大、预算审查监督工作繁重且专业化程度高的情况。

此外，针对代表提出“加快房屋出租立法”的建议，目前，市人大法制办等部门已完成《本市房屋租赁调研报告》，提出关于房屋租赁立法的意见建议，修改《北京市房屋租赁管理若干规定》已列入市政府的立法计划，有关工作正在进行中。

此外，针对代表提出，的加强政府绩效考评结果公开的建议，目前已与市财政局沟通，该建议已被采纳。

据了解，今年4月底，市法制办发布《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》，并公开征求市民意见。据规定，租住成套住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米。

草案规定，租住平房的，人均使用面积不得少于4平方米。另外，不得擅自改变房屋建筑主体和承重结构，厨房、卫生间、阳台等这些原本不应该住人的地方不能用来租住人员。

其中，结合代表提出的关于北京市交通治理、公交管理等建议，本市大力发展轨道交通，着力构建以轨道交通为骨干、地面公交为主体，多种交通方式协调运转的绿色出行系统。年底全市轨道交通运营总里程将达到336公里，公交出行比例将达到40%。

今年，人大常委会主任、副主任牵头对加快发展学前教育等重点建议进行督办。目前，市教委已对发展学前教育作出规划，计划5年内融资50亿元，新建、扩建600所幼儿园，并制定政策鼓励社会多渠道办园。