[摘要] 截止至今，常州2010年各大房企储备地面积统计数据已浮出水面，接近2010年末，对于那些期望长期发展的房地产企业而言，它们并没有错过购买土地的绝佳时机。或许，明年开始，有这样储地意识的房地产企业会越来越多，明年或将迎来新一片的“抢地高潮”。
截止至今，常州2010年各大房企储备地面积统计数据已浮出水面，接近2010年末，对于那些期望长期发展的房地产企业而言，它们并没有错过购买土地的绝佳时机。或许，明年开始，有这样储地意识的房地产企业会越来越多，明年或将迎来新一片的“抢地高潮”。
虽然常州处于二三线城市，但房产调控政策的出台对本地房产的影响还是有一点的，在强烈的观望情绪下，虽然各大城市商品房成交量继续维持低位，但与楼市中的景象有所不同的是，一些实力雄厚的地产企业，已经开始在冷雾笼罩中的土地市场中逆流而上，纷纷开始了“抢地”之旅。
实力房企忙“抢地”
| 房企 | 数量 | 区域 | 时间 | 地块名称 | 面积 | 金额(万元) | 土地储备总面积(平米) | |
| 1 | 江苏常发地产股份有限公司 | 5 | 武进区 | 2010-2-24 | 礼嘉镇武进大道南侧、礼政路西侧地块 | 6026.6 | 690.0457 | 538183.7 |
| 新北区 | 10月20日 | 龙城大道南侧、横塘河东路东侧QL050107 | 145630 | 80700 | ||||
| 新北区 | 10月20日 | 美然印染厂及周边DN-060706、DN-060704地块 | 80930 | 40300 | ||||
| 武进区 | 11月20日 | 湖塘镇古方路北侧、玉塘路西侧地块 | 201537.6 | 60562.629 | ||||
| 武进区 | 11月21日 | 湖塘镇古方路南侧、玉塘路西侧地块 | 104059.5 | 102435.21 | ||||
| 2 | 科泰（香港）有限公司、绿城房地产集团有限公司 | 5 | 武进区 | 2010-7-28 | 湖塘镇武宜路西侧(大通河-人民路)地块A# | 75880.5 | 38319.6525 | 413251.8 |
| 湖塘镇武宜路西侧(大通河-人民路)地块B# | 79088.6 | 39939.743 | ||||||
| 湖塘镇武宜路西侧(大通河-人民路)地块C# | 87022.4 | 43946.312 | ||||||
| 湖塘镇武宜路西侧(大通河-人民路)地块D# | 100574 | 50789.87 | ||||||
| 湖塘镇武宜路西侧(大通河-人民路)地块E# | 70686.3 | 35696.5815 | ||||||
| 3 | 名城地产 | 2 | 新北区 | 2010-6-22 | 飞龙居住区1号地块 | 202749 | 81200 | 401947 |
| 飞龙居住区2号地块 | 199198 | 85000 | ||||||
| 4 | 常州星河协通房地产开发有限公司 | 5 | 武进区 | 2010-4-1 | 湖塘镇玉塘路西侧地块（定安路-何留路段）1地块 | 54568.4 | 17699.3504 | 353144.4 |
| 湖塘镇玉塘路西侧地块（定安路-何留路段）4地块 | 37763 | 11774.5034 | ||||||
| 湖塘镇玉塘路西侧地块（定安路-何留路段）3地块 | 52913.5 | 17778.936 | ||||||
| 湖塘镇玉塘路西侧地块（定安路-何留路段）5地块 | 69789.4 | 19582.9056 | ||||||
| 湖塘镇玉塘路西侧地块（定安路-何留路段）6地块 | 138110.1 | 40272.9052 | ||||||
| 5 | 九龙仓(常州桥峰国际) | 2 | 新北区 | 2010-11-30 | 黄河路以南玉龙路以西地块 | 141947 | 67200 | 238121 |
| 汉江路以北玉龙路以西地块 | 96174 | 45000 |
常发地产可谓其中的“最激进者”，一年内共购买了5块地，储备地面积高达53.81837万平方。常发地产分别于2月24日购买了礼嘉镇武进大道南侧、礼政路西侧地块一宗面积近6026.6平方米的地块；10月20日，分别购买了新北区龙城大道南侧、横塘河东路东侧一幅占地14.5630万方的土地和美然印染厂及周边8.093万方的地块；11月20日，购买湖塘镇古方路北侧、玉塘路西侧地块一幅面积近20.15376万方的的地块；另外，在11月21日，接着购买了武进湖塘镇古方路南侧、玉塘路西侧面积近10.40595万方的地块。一年五块地，这样的节奏，即使是在楼市调控前，也不是很多见的。
行业龙头九龙仓也有着类似的举动，虽然他们仅仅在11月30日购买了黄河路以南玉龙路以西和汉江路以北玉龙路以西两个地块，但储备地面积已达到23.8万方，价钱更是在以前原价的基础上，翻一番竞得的，九龙仓常州公司孙骐经理更是透露，九龙仓将会把这块凤凰湖罕有美地打造成常州端的湖居别墅。
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| 11 | 新城地产 | 1 | 武进区 | 11月20日 | 前黄高级中学东侧地块 | 169035 | 102435.21 | 169035 |
| 12 | 诺城国际集团有限公司 | 1 | 新北区 | 2010-2-10 | 龙城大道南侧、湾城北路西侧 | 162920 | 46000 | 162920 |
| 13 | 钱龙南 | 1 | 中心城区 | 2010-5-28 | 青洋路西侧、东方西路北侧地块QL050117 | 145631 | 26100 | 145631 |
| 14 | 江苏亚邦医药物流中心有限公司 | 2 | 武进区 | 牛塘镇湖滨路规划金鸡西路东南角地块 | 69532.3 | 4171.938 | 141980.7 | |
| 牛塘镇规划湖家路规划金鸡西路东南角地块 | 72448.4 | 4346.904 | ||||||
| 15 | 长江龙城科技有限公司 | 2 | 武进区 | 11月24日 | 湖塘镇星火路与纬一路交叉口东北角地块 | 68018.3 | 20400 | 114198.1 |
| 湖塘镇天润大道与星火路交叉口东南角地块 | 46179.8 | 3463 |
整年度，活跃在土地市场上的不仅仅是这些“大鳄”，一些资金实力坚实的个人出手买地也是高调而犀利。5月28日，一名叫钱龙南的竞买者购入了青洋路西侧、东方西路北侧面积达14.5631万方的地块，楼面价896.1元/平方米。
虽然企业购买时因购买量大而显得总额不菲，但仔细算算其实都是很划算的买卖，而这一点正是手里有钱的企业所看中的。若房价出现调整，市场预期悲观，地价的调整幅度将大于房价，因此开发商在房价下跌期将比在房价上涨期显得更加有利可图。
今年是囤地良机
根据国土资源部的公开数据，2010年，住宅用地和保障性住房用地计划供应面积皆较2009年实际成交面积有大幅增长，全年计划出让住宅用地18.5万顷，较2009年成交面积大幅增长142%。其中，保障性住房计划供应2.4万顷，较上年实际出让面积大幅增长123%;商品住宅计划供应面积为12.4万顷，增幅也超过1倍。
因此，从住宅用地供应计划来看，保障性住房用地大幅增长并未挤占商品住宅用地，中小套型商品住宅用地和大户型高档商品住宅土地供给规模今年十分突出。而从土地需求方面来看，虽然土地市场需求的规模受到调控政策显著影响，但据预计，土地需求水平超过去年依然是大概率事件。
充足的土地供应计划使企业有更大的选择空间，有助于开发企业加大土地储备。因此对于房地产开发企业而言，2010年储备了大量土地势必会为2011年大展拳脚准备更优质的资源，2010土地市场充满机遇，2011年的土地市场必将竞相争艳。
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