[摘要] 由于大部分银行的房贷利率调整都从1月1日开始，因此大部分房贷族的月供将从本月起开始增加。2010年，央行两次加息，使得5年以上贷款利率由5.94%上调为6.4%；五年以上公积金贷款利率也由3.87%上调为4.30%。按照绝大部分个人与银行签订的按揭合同，房贷利率会在11年1月1日进行调整。
（来源：华西都市报）由于大部分银行的房贷利率调整都从1月1日开始，因此大部分房贷族的月供将从本月起开始增加。
如果以100万元、剩余供款期在15年左右、以等额本息方式还款的房贷为例，如果享受的是七折利率，则两次加息将使月供增加163.41元；如果是上浮10%的利率，则月供增加280.88元。业界指出，总体而言，每100万元剩余贷款月供增加100—350元左右。
因此，在1月份的还款日前，房贷族们不要忘了在房贷还款存折上多存入几百元，以免因扣款不足而产生还款记录。
利率的上调，也使得不少人考虑是否应提前还贷的问题。经过两次加息后，五年以上公积金贷款利率上调为4.30%，5年以上商业贷款七折利率上调为4.48%，整体而言，仍低于目前的通胀水平（以11月5.1%的CPI水平为例），因此对于这部分人而言，持有贷款实际是为正的，因此不宜提前还贷。
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（来源：绍兴网）经过去年的两次加息，从本月起，办理住房按揭贷款的客户，每个月要支付的月供，也将比去年有所增加。需要提醒的是，你在扣款账户内准备月供款时，千万要根据加息前后的变化，多存一些钱，不然一旦不够加息后新的月供金额，有可能会因为不能按时还贷而影响信用问题。
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