[摘要] 房地产新闻联播 今日楼市热点新闻(2011.3.2)
关键词：房价 成交量
3月1日，中指研究院发布报告。报告显示，2011年2月，100个城市住宅的平均价格为8686元/平方米，环比上涨0.48％；其中，北京、上海等十大城市同比上涨远超15％，呈现全线上涨趋势。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，这100个城市中，有80个城市的房价环比上涨，2个城市与上月持平，18个城市呈现环比下跌。
虽然80％以上的城市房价都呈现上涨势头，但是上涨幅度很小。具体来看，环比涨幅在1％以内的城市数量共有78个；在十大城市中，武汉和广州的价格环比涨幅，但也维持在1％至1.5％之间，其余8个大城市的房价涨幅均低于1％。
中指研究院研究员表示，二月份环比上个月房价的涨幅不超过1％，呈现了高位持平状态；而目前楼市成交量皆全线下跌，但是二月份的房价指数却仍然维持高位，这反映了目前的房价正处于一系列调控政策的消化阶段。
受各类调控政策叠加影响，北京、上海、广州和深圳等一线城市的楼市成交量大幅萎缩，部分城市下跌幅度甚至达八成，房价下行压力逐渐累积。
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