[摘要] 在楼市调控措施的层层紧逼下，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。德意志银行在4月4日发布的中国房地产报告中指出，信贷紧缩的环境是行业内龙头企业扩张的黄金时机，德银看好那些关注三四线城市的开发商。
机构统计称3月京沪穗深四大一线城市房价齐降
(来源：重庆晚报)在楼市调控措施的层层紧逼下，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。
在上海，3月最后一周推出的新盘，有近七成给予优惠。
在广州，3月网签成交均价环比跌了2.16％，已是连续4个月逐月下降。
在深圳，3月新房成交价首次跌至每平方米2万元以下。
事实上，不光是一线城市房价在松动，身处二线城市的南京也爆出二手房业主“直降44万”、“直降100万”忙着抛房的消息。
北京 住宅项目八成停涨
降价项目环比翻番
北京楼市近期降价住宅项目逐渐增多，而涨价住宅项目逐渐减少。据机构统计，继2月北京楼市出现7住宅项目公开降价后，3月再增17住宅项目降价，部分新盘价格甚至出现了10％左右的降幅。
据房天下数据监控中心统计，北京232个在售住宅项目中，3月涨价项目21个，环比减少46.2％；降价项目17个，环比增加143％；有186住宅项目价格停涨。
分析表明，此次17个降价住宅项目中，均价降幅为2200元/平方米，下降比率为11.11％；此外还有4项目下降额度达2000元/平方米。
据北京市房地产交易管理网的统计，今年一季度北京一手住宅成交与去年四季度相比下跌了近40％，是近三年来的值。北京链家地产监测显示，3月份北京期房住宅成交量接近5000套，同比下降了44％。
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