[摘要] 前期，房天下针对常州即将在5月开盘的楼盘做了专题预报，那5月份实际的开盘情况如何？是否与预计开盘有较大出入呢？今天小编特地整理出此部分信息，跟大家一起来看一看，讨论讨论，并提前一睹6月份即将开盘的楼盘。
近2个月开盘率持续走低何解？
从的5月成交数据看来，经历了三不金，四不银的尴尬局面，五月常州楼市稍“红”了一点，似乎正朝着“回暖”迈进。无论是从成交数据还是楼盘优惠，都比较给力，环比4月有较大幅度上升。在走势良好的情况下，为何开盘率却没有上升呢？小编简单的分析了一下：
首先，结合4月的开盘情况来看，新政的不断加压，房价调控目标在范围内实行，加息、存储款准备金的一再上调，“一房一价”的落实等种种调控政策，加上银行贷款全面缩紧，众多业内人士都预言中国房价即将下降。常州作为三线城市，房价与一线城市相比相对较低，自身增长的空间较大，此时受到各种政策调控的影响，到底市场走势如何并不明朗。此时，一些大的开发商用价格优惠来促成购买，虽然成交量短时间内攀升，但大环境下市民对楼市的观望态度还是唱主角，这就造成了一些开发商推迟开盘的情况。
其次，让我们结合这次住交会的状况来分析。常州春季住交会惨淡收场，来自主办方的一组统计数据直观体现了这种“淡”：整个住交会5天，一共成交商品房28套，其中住宅27套，面积2892平方米，成交金额2206万元；二手房成交6套，面积477平方米，成交金额428万元。可以见得大多数购房者观望情绪的加重，让开发商信心不足，楼盘临时改变营销计划是顺应市场的需求。
最后，从营销策略的角度来看，许多楼盘在宣传过程中，为了引起购房者的兴趣往往会在宣传的时候将开盘的日期报早，以吸引更多的购房者前去看房等等，因此，既然预告时开发商就没有确定开盘时间，开盘有变动也不足为奇了。
5月已经过去，让我们一起来看看6月的开盘预告吧：
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