[摘要] 记者从链家地产、九九房等机构了解到，加息以来，租赁市场上空置求租的房屋供应明显变多，比6月份同期大概上涨20%，占到了整个租赁市场供应的三成左右。
记者从链家地产、九九房等机构了解到，加息以来，租赁市场上空置求租的房屋供应明显变多，比6月份同期大概上涨20%，占到了整个租赁市场供应的三成左右。
九九房后台监测数据显示，7月上旬，北京租房频道搜索量持续增长，日流量增幅一度高达68.3%，网络房源日更新量也有大幅提高。从网络报价统计来看，七月上旬的北京住房租金均价为3309元/两居，同比微涨0.21%。据“链家地产”市场研究部统计数据分析，加息公布以来，租赁市场上空置求租的房屋明显变多，比6月份同期大概上涨20%，占到了整个租赁市场供应的三成左右。
“链家地产”首席市场分析师张月认为，尽管加息所带来的成本增加还未体现到当期持有房产业主身上，但是当前交易市场高价出售难度走高且短期不能改变的情况下，一些惜售业主已经开始为明年开始加息后的成本增加寻求新的缓压方式，而当前较高的租金使空房出租成为的选择。
九九房市场负责人分析认为，加息后造成的信贷紧缩在某种程度上刺激了租赁市场的供给，有利于平抑房租上涨。“对于一部分拥有闲置房的业主来说，此时转售为租会是不错的选择。对于部分贷款购房的业主来说，加息使得还贷压力增大，他们会考虑通过出租的方式来缓解还贷压力。预计这轮暑期租赁高峰期将持续到9月，在此期间，房屋租金将继续保持平稳”。
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