[摘要] 本周末新房上市量明显减少，仅有3家楼盘开盘，其中2个楼盘加推住宅320套，环比下降近4成。而上周，中低价、刚需盘领跑市场，新城域、典雅花园首日去化率分别高达91.18%、70.31%。
本周末新房上市量明显减少，仅有3家楼盘开盘，其中2个楼盘加推住宅320套，环比下降近4成。而上周，中低价、刚需盘领跑市场，新城域、典雅花园首日去化率分别高达91.18%、70.31%。
23日，钟楼区宝龙城市广场推出二期房源7号楼（32层），共256套房源，面积在85-135平方米，预计均价7000元/平方米；武进区绿地白金汉宫推出A3号楼（32层），共64套房源，面积在182-190平方米，预计均价9300元/平方米。
同日，天宁区项目银河湾明苑推出少量劳动中路沿街商铺，分上下两层，面积30-100多平方米，预计均价4.5万元/平方米。据常州中原市场研究中心观察，这是2011年以来银河湾明苑第7次加推房源，其中3次加推的为沿街商铺，前两次开盘当日销售率均达到80%以上；在住宅产品去化艰难的情形下，银河湾明苑采取连续小批量加推，住宅与商铺间隔推售的策略。
上周末，6家楼盘共加推房源549套，平均去化率55%左右，其中本土品牌开发商中低价位项目销售超九成。
16日，新城域加推19号楼甲单元（34层），2梯3户，共102套房源，面积80-94平方米，成交均价6650元/平方米，当日认购约93套，去化率为91.18%。购房者主要以周边刚需及拆迁户为主。
同日，典雅花园销售同样出色。该楼盘推出19号楼（33层），2梯4户，共128套房源，面积93-166平方米，成交均价9400元/平方米，当日认购约90套，去化率为70.31%。购房者以新北区改善性居住客户为主，也有部分市区工作的白领。
据常州中原市场研究中心分析，虽然目前调控政策力度不断加大，但市场上中低价位、小面积、低总价房源销售不俗，特别是品牌开发商、性价比较高的项目。
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限购遇淡季 常州本周仅2楼盘320套新房源入市
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