[摘要] 调控紧咬常州信贷紧缩 楼市调控放松成"泡影"。降价引发的退房潮也在各地上演，开发商怪招屡出的营销闹剧也不断登场，进而人们纷纷猜测调控是否依然会坚挺？虽然业内对调控的趋向产生了幻想，对政策放松都予以厚望，但是“金九银十”以来各地出台的政策给了我们警示：楼市调控不会放松。
转眼银十已过去一半，金九银十一直是房地产市场绕不开的话题。经历了限贷、限购、加息、新个说法、上调房贷利率等一些列的调控。往昔金九银十的风采早已不复存在，金九变铜九，银十变成铁十，各地房价掀起了降价潮。然而开放商惯用的降价策略其实是把“双刃剑”，对于刚需降价无疑是雪中送炭；而对于投资性购房的人群，楼市降价是对他们沉重的打击。降价引发的退房潮也在各地上演，开发商怪招屡出的营销闹剧也不断登场，进而人们纷纷猜测调控是否依然会坚挺？虽然业内对调控的趋向产生了幻想，对政策放松都予以厚望，但是“金九银十”以来各地出台的政策给了我们警示：楼市调控不会放松。
视角一：佛山限购政策朝令夕改 二三线楼市调控依然不会放松
据消息报道，佛山10月11日先发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》，通知民文规定在特定条件下降低限购门槛，但此通知只执行半天，政府随即发布紧急通知表示《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》暂缓执行。 【佛山限购政策朝令夕改 小城市纠结楼市自救】
佛山限购政策朝令夕改一瞬间引来业内强烈的猜测。有专家猜测自从中央表示对二三线城市限购后，部分的中小城市楼市成交量明显下滑，直接影响的是楼市上游市场土地成交量的下降，土地出让金减少，地方政府按捺不住了。于是地方政府放松了当地的限购门槛，但是调控的大势已定，地方政府面临上层的调控决心依然不敢公然对抗，佛山限购政策朝令夕改就成了时下楼市调控势态的最真实的写照。
从佛上限购政策的突然转变，我们也可以发现，政府对于调控的决心。限购令的出台制约影响的是投资性购房人群，此前房价一涨再涨，背后房价的怂恿着是房屋投资者，房市一进一出转眼间赚了个金玉满盆，但是房价上涨伤的是刚需和首套房置业者。限购令执行虽然左右着一小部分刚需购房者，但是从楼市整体上来说，限购无疑制约的投资性购房的毒瘤，保护了刚需的利益。
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