[摘要] 按照《福建人才限价商品住房销售管理暂行办法》，人才限价房销售时采用评分的办法，按累计积分高低确定购房人及其选房顺序，分数相同情况下依次以高学历、高职称、引进时间长、工龄长、配偶高学历为优先。销售对象将按高分至低分的排名顺序挑选房子。
“人才限价房”限的是人不是房价
据报道，福建省首批人才限价商品房销售对象已评定，310名符合条件的人才获得购房机会，他们将按照周边同品质商品房价格70%~80%的比例认购限价房。目前，周边的楼盘诸如“中庚·香山春天”、“三盛国际”等售价在1.2万元/平方米左右，照此标准测算，人才限价房的平均售价在9000元/平方米左右。
按照《福建人才限价商品住房销售管理暂行办法》，人才限价房销售时采用评分的办法，按累计积分高低确定购房人及其选房顺序，分数相同情况下依次以高学历、高职称、引进时间长、工龄长、配偶高学历为优先。销售对象将按高分至低分的排名顺序挑选房子。
此限价房价格优惠很大，细看这申请限价房的条件，却不优惠：高学历、高职称甚至需要配偶高学历，满足这样的条件能有多少？而且不具备高学历、高职称的人，就一定不是人才了？高学历，工龄长的，又有多少人买不起房？这限价房，越看越像是给个别人“福利”。
更让人跌破眼镜的是“配偶高学历”这项条件，没想到“娶个高学历的老婆/嫁个高学历的老公”能和购房资格挂钩了。有网友戏称：政府给公务员搞福利，偷偷给房就行了，还明文把这种奇怪的条件公布出来，分明是“做了婊子还想立牌坊”。
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常州也有“人才限价房”
常州市国土局曾在6月30日底价出让了春秋路南侧、凤林北路东侧地块，而挂牌时的要求为：此地块用于限价房的建设，所建住宅销售均价为3700元/㎡以下，销售对象为湖塘镇人民政府确定的对地区经济发展有贡献的高级人才，且所售房屋销售后5年内不得转让过户。
这个“人才限价房”的条件比起福州的，更奇怪了，“有贡献的高级人才”没有一个标准，完全政府说了算。这些“人才限价房”到底真的是给人才了，还是成了政府的后花园呢？
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【延伸阅读】
门槛有高有低，看看各地低门槛的限价房
成都：
有本市五城区正式户口的无房家庭；
有本市五城区正式户口，现有住房建筑面积在72平方米以下，愿意由政府计价回购其原住房的家庭；
有本市五城区正式户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民；
夫妻在成都市五城区（含高新区）工作，两人在成都连续缴纳两年以上社会养老保险金，无自有住房的外来从业人员家庭。
没有设收入限制，申购门槛低，连没有本地户籍的农民工都可申请，这也是成都限价房反复多次遭遇弃购后，申购条件一再放宽的结果。
广州：
广州市城镇户籍人口；
本人在广州市区没有独立套型住宅自有产权登记记录；
男性年满25周岁，女性年满23周岁；
个人申购的，本人税前年收入在10万元以下，以夫妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下。城市市政工程拆迁户和“海归”人士符合条件的将能获得优先购买权。
广州是力推限价房的领航者，普及力度大，无论是购房人的年龄，还是收入水平，条件都比较宽泛。
深圳：
无任何房产和住房建设用地，且符合下列条件之一：
夫妻均为深圳户籍：一方须在本市累计缴纳社保满8年；
夫妻均为非深户籍：双方须在本市累计缴纳社保满16年；
单身人士（含单亲家庭）或夫妻一方年满35周岁：本人须为深户或在深圳市累计缴纳社保满12年。
按照中国人的置业习惯，怎么可能忍受10年、8年不买房呢？看来深圳的限价房确实把很多新市民限定出局，能买限价房者也是“资深”深圳人了。
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