开发商频频延迟开盘 本周末常州仅2楼盘加推

房天下  2011-11-12 09:03

[摘要] 刚刚过去的金九银十，没有了往年的热闹与喧嚣，最终在一片萧条声中黯然结束。本周周末只有青枫壹号一个楼盘开盘, 青枫壹号二期住宅45#、46#、52#楼11月12日加推，面积为80-208㎡，5800元/㎡起，共推出100户。只需凭一万元存单至售楼处即可在开盘时优惠一万元。

 刚刚过去的金九银十，没有了往年的热闹与喧嚣，最终在一片萧条声中黯然结束。

国家调控政策不变，银行信贷继续紧缩，开发商愁苦，购房者犹豫。一样的时节，不一样的形势。此刻，楼市的错综、复杂，也让这个深秋显得如此别样与迷茫，更是有了许多不同以往的新状况发生。

本周周末仅有青枫壹号与 高成天鹅湖2个楼盘开盘, 青枫壹号二期住宅45#、46#、52#楼11月12日加推，面积为80-208㎡，5800元/㎡起，共推出100户。只需凭一万元存单至售楼处即可在开盘时优惠一万元。而高成天鹅湖也将与11月12日推出1期准现房五套房源。

馨河郦舍(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价7500元/平方米

物业地址：常州汉江路与龙业路交界处

动态：馨河郦舍11月11日为天下有情人奉献11套特价“完美婚房”。另外景观楼王16#楼在售，113-123㎡三面环水全景大宅，均价7800元/平,按时付款减5000,一次性94，贷款96，公积金98。再有高层11#、12#13#楼在售，户型面积有58㎡ 、97㎡和108㎡三种房型，均价7500元/㎡，现购房全款97折，商贷99折；小高层7#、8#、9#楼在售，面积在89—130㎡之间，均价为8500元/㎡左右；花园洋房2#、3#、4#、6#楼在售，面积在126—251㎡之间，均价9800元/㎡。全款97折，商贷99折。公积金贷款无优惠。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53095

  馨河郦舍总占地面积约6.3万平米，建筑面积约12万平米，项目分南低北高，视野开阔，预计未来住户达1000余户，常住人口约3500人。托斯卡纳原生态水景居住小区得天独厚的景观优势，11层小高层、花园洋房的建筑形态。馨河郦舍一期包括2-6#花园洋房、7-9#小高层、10-13#高层，共478户。

馨河郦舍效果图

金地天际(详情论坛户型价格动态团购)

价格：待定

物业地址：常州飞龙路南侧、天山路西侧、沪宁城际铁路北侧

动态：金地天际11月12日龙际会馆即将开放。据悉，实景示范区、非毛坯样板间也将全城首映。现办理龙际卡的客户，可以享受多重优惠。首先可以尊享“日进千金”计划：凡办理龙际卡的当日起至开盘日期间，客户将获得每天总价一千元的抵扣资格，早一天办理，多一天优惠。另外，还有 “老带新”奖励政策：老客户携新客户至售楼处的、且新客户亦成交的，老客户将给予一定数额的奖励。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64852

  金地天际由2、3#两个地块组成，分别定位为集团产品体系的天境系列和名仕系列产品。其中2#以230—280平米户型为主力产品，并有少量320平米大平层。3#则主打110—150平米以及90平米的实用性户型，并有少量的190平米户型。力图塑造常州当地的品质楼盘，实现金地品牌在当地的落地重任。 金地天际总建筑面积：2号地块约20万平米、3号地块约29万千平米，住宅建筑面积：2号地块约15万平米、3号地块约23万平米。

金地天际效果图

九龙仓时代上院(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价8000元/平方米

物业地址：常州龙业路8号，恐龙园西南侧

动态：九龙仓时代上院一期收官之作10#景观楼在售，2梯4户，共20层，户型面积有87平米、115平米、135平米、137平米，均价8000元/㎡，项目将于2013年6月交付。 目前在售5、9#楼，三房面积87-115㎡，均价8000元/平左右，2013年6月交付。据悉，1号地块将推出一个新产品——时代上院3期。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56208

  九龙仓时代上院，地处常州新北核心地段，东依龙沧路、南靠河海东路、西临巫山路、北近珠江路，与国家5A级景区环球恐龙城仅一步之遥。 依托近年常州市政府规划，项目除自建的酒店、国宾馆、会所等高档设施外，周边还汇聚了东径120休闲旅游基地、创意产业园等多项重要城市配套。区域将逐渐成长为长三角地区又一极具潜力的度假休闲板块，结合项目自身成长因素，这里将是常州毋庸置疑的高端生活区。

九龙仓时代上院效果图

凯悦中心(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价15000.00元/平方米

物业地址：常州怀德路劳动路交汇处

动态：凯悦中心非毛坯实景示范区已全城公开，面积为95-204㎡。凯悦中心2#乙单元、5#楼剩余100多套房源在售，面积为95-204㎡，均价15000-20000元/平米 ，10月11日起享受交10万抵15万的优惠，一次性付款享受97折，贷款、分期付款享受99折。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53073

  凯悦中心，地处常州市中心繁华核心地段，怀德南路与劳动西路交汇处（具体：东至劳动西路，西至怀德苑，南至会馆浜路，北至怀德南路）。是目前市区一块位置、面积、开发规划端的项目，堪称。项目规划总占地面积10.6万方，开发容积率为4，地面面积约42.4万平米。项目总建筑面积56万方。项目开发节奏分成三期，一期部分拆迁已完成，期在2011年中开始，包含住宅的2栋和部分别墅，交付时间为2012年底（因是非毛坯，因此时间延长几个月）。

凯悦中心效果图

景瑞铂庭(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价6500.00元/平方米

物业地址：常州星港大道与玫瑰路口

动态：景瑞铂庭5#楼甲单元86㎡、113㎡、117㎡房源现在剩余60套左右，均价为6500-7500元/㎡。6#双景楼王甲单元在售，面积143㎡，均价为7000元/㎡起。景瑞铂庭于2011年10月21日-2011年11月21日之间进行团购优惠活动，本次团购房源为景瑞铂庭（英郡花苑二期）5号楼指定房源；本次活动5人起团，即可享受5%购房优惠，团购人数大于或等于100人，可享受15%购房优惠，客户需在认购协议约定时间内签约方可享受团购优惠。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62377

  景瑞铂庭，紧邻星港大道，周边汇集多个公交枢纽站点，10即可抵达南大街商圈。龙江高架、沪宁高速、312国道等城市动脉贯穿于此，其地位，亦左右着未来城西板块商圈大势。景瑞铂庭坐拥城西CLD中心，直面钟楼区政府，800亩青枫公园，童子河环绕周围。90万平米宝龙广场、50万方在建星际酒店、餐饮、宾馆、银行、休闲设施环伺左右，生活舒适度、便利性非同一般。北港小学、中学师资力量雄厚。

景瑞铂庭效果图

青枫壹号(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价5800.00元/平方米

物业地址：常州青枫公园旁

动态：青枫壹号二期住宅45#、46#、52#楼11月12日加推，面积为80-208㎡，5800元/㎡起，共推出100户。已经可以开始进行预约登记并限量办理VIP卡100张，只需凭一万元存单至售楼处即可在开盘时优惠一万元。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50984

  青枫壹号位于常州市西部北港居住区，东至玫瑰路，西至玉龙路，南至合欢路，北至香樟路。基地东部约300米处是占地38万m2的的森林公园——青枫公园。基地地势平坦，河塘分布均匀，大型生态微环境，为小区生态、景观规划提供了良好的条件。正是这样的得天独厚的的大型生态资源，为青枫1号打造绿色、生态住宅提供了无可比拟的先天条件。青枫壹号，领衔常州的上流居住理念。

青枫壹号效果图

常州新北万达广场(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价9000.00元/平方米

物业地址：常州通江大道西侧、太湖路北侧、竹山路东侧、巢湖路南侧

动态：常州新北万达广场现SOHO公寓B座在售，价格为9000~10000元/平米，按揭98，一次性97。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62321

  常州新北万达广场占地110余亩，规划总建筑面积约38万平米，将建设包含大型购物中心、五星级酒店、国际电影城、大型电玩超乐场、量贩式KTV、大型家电连锁卖场、国际连锁超市、室内外步行街、餐饮娱乐风情街等多种业态的大型城市综合体，打造常州集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种业态于一体的大型城市商业中心。常州新北万达广场位于新北区通江中路与太湖路交汇处，占据新北地段。周边商务中心、行政中心、文化中心环绕，高架、高铁、BRT等交通公共设施完善，人流密集。新北万达广场的进驻，必将进一步提升新北区域价值，全面改写版块商业地位，成就常州新的城市中心。

常州新北万达广场效果图

新城公馆(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价13000元/平方米

物业地址：常州长虹路以南、花园街以东、府东路以北、常武路以西

动态：新城公馆售完；现公馆SOHO在售，现可交诚意金，交一万抵三万，团购3套以上可额外优惠2万。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56641

  新城公馆占地25.8万㎡，总建筑面积46.4万㎡，位于长虹转盘的西南角，全方位的立体交通系统，使出行快捷方便，周边设施配套完善，紧邻武进区政府，的面积达400多亩的城市客厅——南田公园等。新城公馆容积率为0.7，建筑密度20.5％，绿化率为40％，100%纯粹西班牙建筑风格。入口广场面积达1.5万㎡。全西班牙风情会所总建筑面积约5000㎡，沿湖岸弧形设置，湖岸线长达1000米，生态湖泊湖面面积更达到10000㎡。新城公馆采取海湾式布局，拥有丰富的水系，处处都能观赏到水景，生态湖采用人工、自然、亲水平台方式营造湖岸，湖内设置一岛屿，以栈道与会所相连接, 并引进了私家游艇，让业主体验西班牙式的亲水生活。

新城公馆效果图

万博糖果公寓(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价8000元/平方米

物业地址：常州常武路与定安路交汇处（湖塘乐购旁）

动态：万博糖果公寓目前3#公寓楼、2#住宅楼在售，目前还有100多套房源，公寓面积50-60㎡，均价7800-8000元/㎡左右；住宅面积73-120㎡，均价8000元/㎡，一次性98折优惠，另外，参与老带新，新老业主可享受3000元优惠。2013年3月交付。  

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64851

  万博糖果公寓位于整个武进的核心地段，坐拥武进最成熟的商业圈。东面紧挨着常武路，北面是定安路，西面是花园街、南边是广电路。处于湖塘乐购商业中心，与乐购一墙之隔，周边被日趋成熟的花园街商圈、武宜路沿线商业围绕。不仅可以独享湖塘乐购商圈成熟的商业配套资源，还可以在未来享有其它两个商业圈的优势。万博糖果公寓周边有一个5生活配套圈，比如有乐购超市、大统华超市、富克斯流行广场（自带新怡华超市）、八佰伴、武进购物中心、南洋广场、五星电器；以及未来的苏宁地块（将是一个整体的商业项目，总建面6000平米。将是苏宁在商业方面的又一力作）。

万博糖果公寓效果图

新城香溢紫郡(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价8000元/平方米

物业地址：常州龙城大道与青洋路交界处

动态：新城香溢紫郡31#，26#、27#、29#和30#楼在售，户型面积80—130㎡，均价8000元/平米，具体一房一价。26#楼、27#楼两梯四户，29#、30#、31#楼两梯三户。现买房98折，且优惠五万。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62407

  新城香溢紫郡是新城公司新城公司打造的第四代成熟非毛坯社区，整个小区占地18.5万方，总建46万方，一共规划有28栋，整个小区分为四期开发。项目周边交通便捷，北边是龙城大道，新北区和戚墅堰，南边有东方大道，目前BRT2已经全线通车，去市中心，红梅公园都是十分便捷的。

新城香溢紫郡效果图

新城香悦半岛(详情论坛户型价格动态团购)

价格：待定

物业地址：常州勤业路与龙江路交汇处

动态：新城香悦半岛售楼处和别墅样板房已盛大公开，预计11月中下旬80-200㎡公寓样板房公开。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63374

  新城香悦半岛位于常州市钟楼区，勤业路与龙江路交叉口处，靠近钟楼区政府，地块条件成熟，配套齐全，靠近城市主要干道—龙江路高架。规划轨道交通勤业站位于本地块南侧咫尺之遥，交通便利。周边生活配套设施便利，学校，银行，医院，公园等公共服务都近在咫尺。新城香悦半岛规划道路把整个小区分为南北两个地块，总用地面积为13.054公顷。综合容积率为1.995。整个地块西侧为市政主要高架干道龙江路，和城市隔离绿带，东临未来规划景观河道和河滨公园。基地整体地势平坦，景观资源优越，周边配套齐全便利，是开发高端城市住宅社区的理想用地。

新城香悦半岛效果图

新城金郡(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价12000.00元/平方米

物业地址：常州劳动西路以南，原常州灯芯绒厂

动态：新城金郡预计11月中下旬推出2期沿劳动路商铺，30-80㎡，共38套，均价35000元/平左右，现交诚意金5万抵10万。新城金郡2期10#景观单元即乙单元，两梯三户，面积80-130平米，均价12000-13000元/㎡；新城金郡目前2期11#楼在售，面积为80-130㎡，2梯3户，当前售价12000元/㎡；1期有房源在售，面积80-170㎡，售价约13000-15000元/㎡，所有房源全额98折再98折，按揭98折再99折。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56639

  新城金郡，位于见证了常州70年民族工业发展史的灯芯绒厂旧址，不仅沿承了京杭大运河1700年文脉精华，更象征着百年民族商道精神的崛起。继承著名爱国实业家刘国钧的工业救国精神，常州灯芯绒厂见证了常州工业从无到有、有弱到强的发展历程。今天，新城金郡更是以前所未有的常州豪宅品质，宣告常州城市发展与品质生活的全新高度。 新城金郡以新古典主义风格为主，结合现代简约元素，将沉稳厚重的石材与明亮的色调运用相结合。以古朴的线条辅以浅浮雕图式，用现代的手法和材质还原古典气质。多变线条，勾勒独有雍容艺术个性。地中海风情景观，五大风情组团，高景观到达率，国际风格园林，超宽栋距，人车分流。

新城金郡效果图

银河湾第1城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价7500.00元/平方米

物业地址：常州长江中路与飞龙西路向南100米

动态：银河湾第1城住宅2#、3#、7#、8#、11#楼在售，面积约为140平米，均价为7500——8000元/平米，一次性98折，按揭99折。底商面积在20-30㎡，均价在30000—35000元/㎡之间。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56623

  银河湾第1城是华光银河湾系列2007年作品，作为中国惟一获得联合国环境规划署授予“国际花园全球示范区”称号的系列社区，华光银河湾有着成熟的开发理念和业界领先的开发实力。秉承银河湾系列的品质优势，携银河湾星苑的高贵气质血统和名门之威，在整合、提升社区生活配套和园林绿化面积的基础上，融合龙城豪宅旗舰杰作星苑多项豪宅精华，推出“银河湾第1城”这一传奇系列的宏伟篇章。 50万平米的国际花园全球示范区，在千年龙城的景观大道上的诞生，它既是银河湾系列的综合升级版，也是银河湾星苑的豪宅精华版，不仅是代表着银河湾品牌发展的辉煌杰作，也预示着银河湾第1城将真正成为常州楼市发展历程中的一座里程碑。

银河湾第1城效果图

新城域(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6000元/平方米

物业地址：常州人民路和夏城路交汇处

动态：新城域26#楼甲单元、19#、21#、23#楼，均价6000-6500元/平米，余房97折，老带新2万优惠。另，新城域10月22日加推的22#景观楼王，面积在78㎡、89㎡左右，4998元/㎡起。新城域一期小高层2、3、6、7、9、11、13、15、16号楼本月中旬交付。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56638

  新城域位于阳湖大桥下，向北经阳湖大桥与丽华、朝阳等成熟社区相通，向南经湖塘镇东侧接长虹东路。位于常州地理中心，抢占人民路头等资源，全面享受中心区各种设施。乐购、富克斯、新天地广场等一大批商业设施为新城域提供了完善的生活配套。新城域不仅是新城标准化最成熟产品，在建筑形态和景观上也有自己的特色，形成了常州市场上难得的景观小高层。深挖项目特色，将社区内的雅致景观与小高层结合为一体，塑造出大湖塘区域内的景观小高层。

新城域效果图

星河国际(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价8400.00元/平方米

物业地址：常州长虹路和武宜路十字路口

动态：星河国际“国2号”3、5、8#楼在售，面积87-190㎡，均价8400-8500元/㎡。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60714

  星河国际项目位于常州武进区武宜路西侧，著名的春秋文化遗址淹城。属旧城改造项目，该片区是武进的核心地段，在教育、市政、商业、办公等城市配套方面都已趋成熟，优越的城市规划加上BRT、轻轨、高铁的建成和一批大型商业、企业的入驻，将使常州的面貌再上新台阶。

星河国际效果图

港龙紫荆城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价5700元/平方米

物业地址：常州东方大道与华丰路交汇处

动态：港龙紫荆城预计11月份推出2#景观楼，共100多套房源，两梯三户，户型面积有119㎡、92㎡、104㎡和113㎡，现在凭身份证可办理VIP卡，办卡顺序决定优先选房顺序，凭VIP卡可享受购房97折优惠，开盘当天另有多重惊喜。另外"全城热恋"紫荆城情侣形象代言人全城火热征集中，“选幸福代言人，赢取港澳双人游！”。港龙紫荆城3#楼在售，共4种户型，分别是68㎡单身住宅、87㎡和93㎡2房2厅1卫户型，以及119㎡的2房2厅1卫+空中花园户型，均价5600-5700元每平，具体一房一价。另外近期推出老带新优惠活动，老客户带新客户，成功成交，老客户享3000元现金，新客户享总价减3000元优惠。1#楼已封顶。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53059

  港龙紫荆城位于常州市戚墅堰区东方大道，BRT2号线上，20即达常州市中心；紧邻戚区区政府，中小学资源丰富；西靠潞城毓秀原生态湿地公园，生态环境好。 港龙紫荆城项目将引入港式餐厅，品牌折扣店、便利店商店等，丰富社区商业，方便社区居民生活。生态自然的景观环境是港龙紫荆城的基本特质，开放空间的中庭、美丽的休闲广场、趣味性的花园转角，形成一个健康与和谐的景观生态社区。

港龙紫荆城效果图

绿地白金汉宫(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价8500.00元/平方米

物业地址：常州聚湖路武宜路路口

动态：绿地白金汉宫A1、2、3、5#楼在售，价格8500-9000元/㎡，面积88-183㎡，一房一价；绿地白金汉宫非毛坯样板房预计11月盛大开放，首付8万即可入住河景大宅；绿地白金汉宫预计在11月底12月初将有二期房源推出。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51933

  绿地白金汉宫特色:住宅建筑立面设计以色彩古朴的帝国风格为基调，应水墨江南之运，承淹城古风之势，力求创造武进中心区特有的住区风格。住宅主体墙面材料采用真石漆，墙裙则配以同色系花岗岩。商业立面以住宅相近色调为主，与住宅建筑形式相呼应，整体感较强。

绿地白金汉宫效果图

上书房(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价9000元/平方米

物业地址：常州荆川公园旁

动态：上书房35#楼（33层）在售，面积从89-140㎡不等，均价9000元/平左右。一次性付款，商贷98折，公积金贷款99折。2.2期小高层预计11月下旬开盘，推出30#楼8层，31#楼7层，37#楼11层共90套左右，面积为87-203㎡，现正办理VIP卡中，办卡可享受每套优惠2000元的优惠。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56605

  上书房雄踞常州钟楼区主城区，社区规模约20万平方米，主要建筑形态分为高层、小高层和低密度住宅，套建筑面积从80-270㎡均有。整个项目由6幢高层、4幢小高层、2幢多层和76幢低层住宅组成。项目一期由2幢超高层、和类独栋别墅组成。上书房总体风格定位为“中国风”，大气庄重，立面造型清新简约，仿古而不复古。距离南大街商业中心约2000米，与荆川公园—唐荆川读书处隔路相望，这里也必然是以读书为主题的上书房选址的不二之选，在这里有孩子的连环画、小人书、漫画书，孩提的天真与童年的快乐洒满图书馆的每个角落；在这里有名家的烹饪大全，年轻情侣奏响锅碗瓢盆交响乐，；在这里还有插花的艺术，心灵手巧的人们轻轻松松间完成自然美与艺术美的完美结合，让生活的空间更有生气与活力。

上书房效果图

新城首府(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价14000元/平方米

物业地址：常州通江南路88号（北郊中学正对面）

动态：新城首府8、9、10#楼在售，158、176三房和四房清盘，一口价清盘，均价为14000元/㎡，交2万抵20万，另享受清盘一口价折扣优惠。国际公寓41-86㎡非毛坯全配，拎包入住的公寓产品预计11月底交付。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50981

  新城首府位于通江南路与西新桥交汇之处，距离南大街中心商圈和新行政中心分别仅为5，可谓常州门户之地，地段优势卓越。新城首府侧畔，环绕京杭大运河支流，水气充沛，与优越的地气融合，俨然为核心地段。通江大道显著的功能性和城市“南北双翼”的区域规划，决定了其沿线地产的发展性质，其辐射范围必将逐渐发展成为城市的经济发展中枢，也就是城市中央商业区，简称CBD。

新城首府效果图

新城公园壹号(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价5500元/平方米

物业地址：常州东方大道188号

动态：新城公园壹号11月3日28#开盘，共推120套房源，已基本售罄，目前仅80㎡和130㎡各剩余4、5套左右；新城公园壹号22#楼在售，还有30余套余房，面积80-131㎡。所有在售房源均价5500元/平米；新城公园壹号“公园墅”在售，面积380-460㎡，交定金10万抵30万，总价300-600万/套，一次性付款可享98折。

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56634

  新城公园壹号位于常州戚墅堰区镇西路西侧，东方大道北侧（接沪宁高速）, 西靠潞城毓秀湿地公园。小区西侧为潞城毓秀湿地公园，充分利用宝贵水域，将水系引入小区内，优美的水系景观渗透至整个小区。新城公园壹号绿化部分，局部采用架空层布置，并且引室外的绿化进入架空层的半公共空间，既提供了交往、休闲、运动的空间，又加强景观、空间的通透性.

新城公园壹号效果图

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