房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

成都限购令松动PK北京楼市五折促销 楼市冷热苦了谁?

房天下综合整理   2011-11-23 11:21

[摘要] 楼市一锅粥,越搅越乱!早晨小编看到了这两条新闻,一边说“北京楼市五折促销”,开发商被逼无奈,又到年关,只能现金为王,直接五折促销回笼资金;另一边说“成都限购令松动”,执行刚刚一周即停止,被外界解读为“放松对购房者的资格审查”、“限购松动”。

楼市一锅粥,越搅越乱!早晨小编看到了这两条新闻,一边说“北京楼市五折促销”,开发商被逼无奈,又到年关,只能现金为王,直接五折促销回笼资金;另一边说“成都限购令松动”,执行刚刚一周即停止,被外界解读为“放松对购房者的资格审查”、“限购松动”。

一边是调控收的紧紧的,逼得开发商“五折促销”;一边却是限购松动,开发商也许在偷着乐。如此“一锅粥”越搅越乱的现象,购房者到底应该相信哪一方呢?这似乎成为了一个问题。

以下贴上“成都限购令松动”与“北京楼市五折促销”的原文:

成都限购令变相松动 执行刚刚一周即被叫停

(来源:21世纪经济报道)关于限购令的每一则消息,都在牵动房产界的神经。据知情人士透露,11月11日,成都市房管局召集当地多家开发商座谈,并在会上宣布,政府准备仅在房产证登记发放时核查购房人资格。而原来网上签约时对购房人的资格审核,转交由开发商和房产中介执行。

这被外界解读为“放松对购房者的资格审查”、“限购松动”。

记者多方证实,上述关于购房资格审查的新政在成都实行了约一周时间,但目前已停止执行。

成都市城乡住房管理局11月21日发布新闻稿称,将继续执行原有限购政策。“现在网签时我们要像过去一样审核上传材料。”两位不愿透露姓名的成都房管系统人士22日对本报记者说。

多位成都地产和金融界人士分析,政府此举会默许开发商售出更多房产,因为在当地期房销售后,往往两年后才开始办理房产证。

当地有消息称,住房和城乡建设部房地产监管司已注意到成都的做法,并最终导致上述政策撤销。但住建部一位分管副司长对本报记者表示,“住建部并没有派人去叫停。如果当地政策属实,的确存在政治风险。” >>>>>点击查看更多

北京楼市现五折促销,年关将至开发商现金为王

(来源:北京晨报)以万科为代表的房地产大鳄近期在多个城市举起降价旗帜,不少项目先后以10%、20%的幅度跟风降价售房。而昨日,记者接到读者爆料称,“北京像素”更是发起五折促销,推出11600元/平方米、总价48万元起的户型。京城楼市已经进入价格快速下滑的通道。

记者从北京房地产交易管理网查阅到,北京像素销售的特价楼的拟售均价为22500元/平方米,而现价则为11600元/平方米。记者询问销售人员五折之后是否还有下降空间?销售员表示:“不可能再低了。现在这栋特价楼是盖在地铁上的房子,且是平层,加上是期房,价格才这么低。”

记者了解到,北京像素是今年6月拿到的预售许可证,但直到现在,期房现房都没卖完,与楼市红火时“开盘即光”的场景已经不可同日而语了。

链家地产首席分析师张月告诉记者,万科在多个城市降价端倪刚现,就有多家房企跟降,但幅度都在10%至20%,五折售房实属罕见。记者也了解到,北京像素所在地常营周边保障房居多,再加上附近的普通住宅项目远洋一方在“十一”时爆出每平方米18000元左右的促销,北京像素作为50年产权房的商住项目,再扛着原价不降确实没有优势。 >>>>>点击查看更多

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注常州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com