[摘要] 2011年12月16日，由中指研究院和搜房网联合主办的2011-2012中国房地产形势报告会盛大启动。报告会上，搜房网记者采访常州知名开发商，探讨2012年常州楼市的发展趋势。以下为常州环通房地产开发有限公司总经理谢国余的观点。
在严峻的调控背景下，未来的房地产市场发展趋势将如何？未来房地产宏观调控政策走向？常州楼市将如何持续发展？2011年12月16日，由中指研究院和搜房网联合主办的2011-2012中国房地产形势报告会盛大启动，知名房地产业专家学者、地产大腕、投资机构齐聚一堂，共话2011-2012中国房地产发展形势及应对策略。
报告会上，搜房网记者采访常州知名开发商，探讨2012年常州楼市的发展趋势。以下为常州环通房地产开发有限公司总经理谢国余的观点。
常州环通房地产开发有限公司总经理 谢国余
中国的房地产走向并不是一个单一的问题，它会受到整个国际金融环境的影响。现在国际整体的金融状况并不乐观。如果明年依然是这样的形势，中国的房地产想再回到以前的火爆几乎是不太可能的。虽然今年政府对于房地产的调控过于严厉，相继出台不少调控政策，但是在金融环境不太好的情况下，直接的行政干预是不能使房地产走向成熟的轨道。明年楼市依然不会放松，但是也不会上演今年的调控力度，政府更多的会从金融手段对楼市的走向进行适当微调。
常州作为一个三线城市，在今年的调控中也受其影响，不管在房价方面还是成交量上都呈现了下浮的走势。但是常州楼市的供求关系比较平衡，在一个相对平衡的市场供求关系下，房价和成交量不会出现大起大落。谈到明年常州楼市的发展格局时，谢国余表示常州的房价会受房地产整体发展的影响出现浮动，但是整体的发展会比较平稳。
中国房地产的发展必定会影响到房地产辅助产业的发展，搜房网作为专业的房地产网络媒体一直走在房地产的前沿。在这个房地产的变革时期也祝愿搜房网能一如既往的追求品质，与开发商一齐同进步。
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