[摘要] 英国皇家特许测量师协会(RoyalInstitution of Chartered Surveyors, RICS)周二(1月10日)公布的数据显示，英国12月房产交易量上涨，但由于新待售房屋数量增加，房价再次下跌。
英国皇家特许测量师协会(RoyalInstitution of Chartered Surveyors, RICS)周二(1月10日)公布的数据显示，英国12月房产交易量上涨，但由于新待售房屋数量增加，房价再次下跌。
RICS调查显示，经季节性调整后，英国至12月三个月房价指数为-16，相比之下，至11月三个月房价指数为-17，12月的结果创自2010年6月以来跌幅。
这项调查结果喜忧参半，调查指出，越来越多的报告表明，严格的贷款标准使得那些资金富裕人群最能受益于待售房屋数量的增加。
该指数是以报告房价在过去3个月上涨的测量师比例减去报告房价下跌的测量师比例计算得出。
RICS发言人Ian Perry表示，"2011年年底销售活动相对改善令人鼓舞，但持续的经济问题以及欧元区目前的不稳定局势似乎将会沉重打压英国房地产市场，未来数月行业前景相当疲弱。"
RICS上月发布报告称，由于供应不足抵消经济增长疲软的影响，2012年英国房价下降的幅度可能有限。该机构预计，2012年底英国房价将比2011年四季度下跌3%。
RICS首席经济学家Simon Robinson表示，总体经济形势将成为影响住宅市场的主要因素，若失业率继续上升，房价将小幅度缓慢下降。然而，受市场上供应短缺影响，英国房价不会有明显下降趋势。
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