[摘要] 据房天下数据监控中心统计，本周商品房市场成交量较上周有所回落，成交面积为6.73万平方米，环比减少0.45万平方米，环比跌幅为6.32%；其中商品住宅成交面积为4.57万平方米，环比减少0.65万平方米，环比跌幅为12.38%。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，本周商品房市场成交量较上周有所回落，成交面积为6.73万平方米，环比减少0.45万平方米，环比跌幅为6.32%；其中商品住宅成交面积为4.57万平方米，环比减少0.65万平方米，环比跌幅为12.38%。
成交量及均价走势图
本周商品房成交均价7808元/平方米，环比涨幅为5.24%；本周商品住宅成交均价为6136元/平方米，环比跌幅为0.80%。
住宅一周成交T0P10
上周住宅单盘成交量仅50套，新北区的银河湾第1城夺得住宅成交龙虎榜的榜首。1月份，银河湾第1城已经推盘两次，其一口价特价房源也引起了一阵热销风潮，独居榜首也再情理之中。而近几个月以来，常州刚需楼盘一直比较吃香，地理位置比较偏一点的，价格相对较低的楼盘一直都比较受欢迎，中心城区的高档楼盘也比较难买。常州的刚需族的力量还是不容小觑的。
【延伸阅读】
价格：价4899.00元/平方米
物业地址：常州新北长江中路与飞龙西路向南100米
动态：银河湾第1城西区21、23#楼在售，面积为70-90㎡，户型图已出，价格4899元/㎡起，总价为30万-50万。据悉，22#、26#楼已于1月15日加推，价格4899元/㎡起，总价为30万-50万。
银河湾第1城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56623
银河湾第1城是华光银河湾系列2007年作品，作为中国惟一获得联合国环境规划署授予“国际花园全球示范区”称号的系列社区，华光银河湾有着成熟的开发理念和业界领先的开发实力。秉承银河湾系列的品质优势，携银河湾星苑的高贵气质血统和名门之威，在整合、提升社区生活配套和园林绿化面积的基础上，融合龙城豪宅旗舰杰作星苑多项豪宅精华，推出“银河湾第1城”这一传奇系列的宏伟篇章。 50万平米的国际花园全球示范区，在千年龙城的景观大道上的诞生，它既是银河湾系列的综合升级版，也是银河湾星苑的豪宅精华版，不仅是代表着银河湾品牌发展的辉煌杰作，也预示着银河湾第1城将真正成为常州楼市发展历程中的一座里程碑。
价格：均价8000元/平方米
物业地址：常州武进武宜北路588号绿地外滩1号售楼处（武进大桥北侧）
绿地外滩1号效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56600
绿地外滩1号处于常州一体两翼规划的南片生活居住区—武进，同时也处在政府重点改造区域，小区北侧就是政府投资22个亿打造的景观商业大道—中吴大道，将是常州的第二条“延陵路”，同时是贯穿城东、城西的交通枢纽；东侧是规划中的晋陵南路，规划中有轻轨经过，将来会常州市中心。西侧武宜路是贯穿城南、城北的交通要道，沿武宜路4.5公里范围内政府投资80亿进行大规模的改造，外滩一号项目就是作为区域改造的标志性工程。外滩一号由绿地集团旗下常州绿地昆特置业开发建设，绿地集团是中国房地产的领军企业，也是中国500强企业， 外滩一号项目占地127131㎡，总建面积348787㎡，其中高层建筑面积221484㎡，多层建筑面积2413㎡，低层建筑面积17938㎡，商业建筑面积21410㎡，幼儿园建筑面积5500㎡，配套建筑面积3500㎡，地下总建筑面积81903㎡，居住户数约1850户，居住人数约6000人，小区绿化率35%，容积率2.7。
价格：价4388.00元/平方米
物业地址：常州新北武夷山路新科路交汇处
锦海星城二期锦海尚城效果图
房天下提供的售楼电话：0519-88018888、88226888
锦海星城二期锦海尚城，一座崛起于常州之北的现代生活城邦！锦海尚城扼守常州北站显要地位，借力高铁新城崛起之势，位于城市主干道长江北路新四路交界处附近的锦海尚城，以现代商业为龙头，以生态公园、人文学府为居住底蕴，构筑与众不同的城市尚品生活综合体！锦海星城二期锦海尚城整体规划28万m2,共由风尚住宅、集中商业、星级酒店三大物业形态构成。首期推出13万m2尚品花园社区，以大栋距组团规划、人车分流动线布局以及特色景观体系三大产品要素，赋予都市生活全新内涵。配以简洁、优雅，极富动感的现代建筑线条，从而勾勒出高铁新城全新的城市天际线，于繁华中孕育烂漫，于自然中洋溢时尚！
价格：均价5400元/平方米
物业地址：常州武进鸣新路以北，湖塘河以西
新濠澜境效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60215
新濠澜境位于鸣新路以北，湖塘河以西，项目占地3.1万平方米，建筑面积11万平方米，欲打造成大学城商圈内的高尚住宅。
价格：均价5500元/平方米
物业地址：常州戚区东方大道188号
新城公园壹号效果图
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新城公园壹号位于常州戚墅堰区镇西路西侧，东方大道北侧（接沪宁高速）, 西靠潞城毓秀湿地公园。小区西侧为潞城毓秀湿地公园，充分利用宝贵水域，将水系引入小区内，优美的水系景观渗透至整个小区。新城公园壹号绿化部分，局部采用架空层布置，并且引室外的绿化进入架空层的半公共空间，既提供了交往、休闲、运动的空间，又加强景观、空间的通透性，也减弱高层带来的压抑感。将数幢多层公寓围合而成内向的院落空间，再通过这样居住单元的组合，形成更多的院落的组合，不同院落之间，通过拱门或过街楼的示意界定来进行视线和行为的一种交流，住宅建筑错落自然地形成庭院式尺度的宜人环境，再加入踏步、拱门、露台、小品，更适于人们的日常活动。
价格：均价6000元/平方米
物业地址：常州天宁丽华北路168号
动态：翡翠珑湾1月3日开盘疯狂热销，现7号楼和8号楼A幢剩余房源销售，户型面积85-137㎡，均价6000元/㎡以上。
翡翠珑湾效果图
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翡翠珑湾，位于常州天宁区核心地段，总建筑面积约9.2万平方米，是实力品牌开发商常州正大房地产发展有限公司推出的精品力作。翡翠珑湾规划了11栋组团式建筑，由4栋小高层、3栋高层、2栋多层和2栋花园洋房组成。独特欧式风情建筑、多重物业形态及周边成熟的生活配套资源，重现中世纪翡冷翠的气魄与风华。翡翠珑湾，取自佛罗伦萨的别名翡冷翠，极具诗意色彩。翡冷翠，这块意大利文艺复兴的瑰宝，它是文艺复兴的发源地和中心城，是诸多艺术大师的故乡。文艺复兴倡导赋予人自由与幸福权利的精神，翡翠珑湾秉承这一精神，在规划景观上提出回归人本空间的理念。翡冷翠是一个充满活力的优雅艺术之都，从建筑到人文都是欧洲品味生活的典范。今日的翡翠珑湾，重温文艺复兴时的欧式浪漫主义风情。
价格：价5000.00元/平方米
物业地址：常州戚区东方东路181号（戚区区政府南）
东方福郡效果图
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东方福郡由常州市合丰景宏置业发展有限公司开发，位于常州市戚墅堰区东方东路181号，项目北面正对戚墅堰区行政中心和数万平米市民广场。西邻地球之肺——常州的湿地公园。项目总建筑面积近120000平米。由三栋小高层住宅（11层）、九栋高层住宅（16-18层）与一栋独立商业组成，沿街有近10000平方米商业配套用房。东方福郡户型以76-128平米的二房、三房为主力户型。从不同层次满足居民的居住需求。每一户型均格局方正，采取全明设计，实现采光度。干湿分离、动静分离，保障业主的生活私隐，同时健康娱乐需求也可得以全面满足。东方福郡原生态的自然环境，主题鲜明的园林设计，是东方福郡内外景观的显著特色。基于园区内极富个性的弹性楼间距，大于30%的绿化率，东方福郡以独特的福文化为主线，打造景观组团，形成了新颖独特的内部环境。“福、禄、寿、喜、财”五景对应五行方位，按照东春、西秋、南夏、北冬的季节规律安排布置。“兰桂 ”、“节节高”、“松鹤延年”、“寿比南山”、“喜上眉梢”等中国化意境，被巧妙的糅合到景观中，以亭、台、石、阁、植物等方式展现，点题发挥，魅力无穷。
价格：均价6000元/平方米
物业地址：常州武进人民路和夏城路交汇处
动态：新城域现共有8栋楼在售，均价6000元/㎡，余房97折，老带新2万优惠。
新城域效果图
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新城域位于阳湖大桥下，向北经阳湖大桥与丽华、朝阳等成熟社区相通，向南经湖塘镇东侧接长虹东路。位于常州地理中心，抢占人民路头等资源，全面享受中心区各种设施。乐购、富克斯、新天地广场等一大批商业设施为新城域提供了完善的生活配套。新城域不仅是新城标准化最成熟产品，在建筑形态和景观上也有自己的特色，形成了常州市场上难得的景观小高层。深挖项目特色，将社区内的雅致景观与小高层结合为一体，塑造出大湖塘区域内的景观小高层。幽绿的草坪，带着柔和起伏的微地形，其间喷泉水景、园林小品错落分布，构建出邻里交流、儿童嬉戏、散步休闲的场所。新城域，主打经济舒适型住宅，户型设计合理，面积控制得当，符合普通购房者的心理价位。新城域以朴素实在的设计细想，对户型考究到细微处，室内尺度设计得当，公共空间控制紧凑，大大减少公摊面积。两无——无采光死角，无卫生死角；三分离——公私分离、洁污分离、动静分离。减少无效面积，在同等建筑面积下，各项功能分区更舒适敞亮，达到限度的利用率。新城域，选用节能环保材料，多重技术手段，保温节能，隔音降噪，为所有业主提供一个更加健康，更加安全的生活环境。
价格：待定
物业地址：常州钟楼勤业路与龙江路交汇处
动态：新城香悦半岛第二批80~200㎡非毛坯美宅已加推，推出房源为39#楼100余套，84、95、133经典户型，还有151户型。
新城香悦半岛效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63374
新城香悦半岛位于常州市钟楼区，勤业路与龙江路交叉口处，靠近钟楼区政府，地块条件成熟，配套齐全，靠近城市主要干道—龙江路高架。规划轨道交通勤业站位于本地块南侧咫尺之遥，交通便利。周边生活配套设施便利，学校，银行，医院，公园等公共服务都近在咫尺。新城香悦半岛规划道路把整个小区分为南北两个地块，总用地面积为13.054公顷。综合容积率为1.995。整个地块西侧为市政主要高架干道龙江路，和城市隔离绿带，东临未来规划景观河道和河滨公园。基地整体地势平坦，景观资源优越，周边配套齐全便利，是开发高端城市住宅社区的理想用地。新城香悦半岛规划设计围绕以下四个方面的概念展开：1、城市别墅：本项目力求在这一坐朝气的城市一隅实现这一居住梦想。
价格：价7500.00元/平方米
物业地址：常州武进人民路、武宜路交汇处西北侧
动态：新城万博广场16#、17#、18#、19#楼在售，面积102-160㎡，均价7500-8000元/㎡，具体一房一价。
新城万博广场效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56636
新城万博广场，武进区个大型城市综合体项目，位于人民路、武宜路交界处西北侧，地处武进湖塘核心位置，地块周边集中了如湖塘实验小学、武进中医院等武进区核心优势资源，乐购超市、欧尚超市、常州三院均近距于此，BRT快速公交径直驶经，众多银行、邮局环伺而立。交通便捷、配套完备，是武进区投资80亿对武宜路进行改造的核心支持项目之一。项目总建筑面积将达到80万平方米，内部业态涵盖20000平米家乐福超市、50000平米超级购物中心、5000平米嘉禾影院、苹果公寓、千余家品牌商店（餐饮、健身、美容、娱乐、文化）、高端住宅等。
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