[摘要] 为了解常州各大银行的首套房贷利率优惠情况，记者走访了交通银行、建设银行、中国银行、农业银行、江南农村商业银行、江苏银行六大银行。经了解，目前只有江南农村商业银行推出首套房贷利率8折优惠，同时也设定高门槛，只有合作楼盘才可享受优惠。
6月8日起央行3年来首次降息0.25个百分点，随后住房公积金管理中心宣布下调公积金贷款利率。目前常州银行多实行9折优惠，伴随着央行的降息，常州的首套房贷利率会否有更大幅度的优惠？对此，常州业内人士表示，目前多数银行已回归到基准利率，降息后，银行的流动资金相对宽松，首套房贷利率8折优惠或会重现市场。
为了解常州各大银行的首套房贷利率优惠情况，记者走访了交通银行、建设银行、中国银行、农业银行、江南农村商业银行、江苏银行六大银行。经了解，目前只有江南农村商业银行推出首套房贷利率8折优惠，同时也设定高门槛，只有合作楼盘才可享受优惠。
六大银行首套房贷利率优惠情况
可享8折优惠
经记者走访发现，央行降息前，江南农村商业银行一直推出首套房贷利率9折优惠；降息后，推出8折优惠，同时附属了仅限合作楼盘的限制条件。由此可见，央行降息0.25个百分点，在一定程度上冲击首套房贷利率，使其优惠幅度进一步扩大。
而常州其它银行暂时并无跟进的计划，仍推出8.5折和9折优惠。据常州农业银行一名工作人员介绍，“目前我们银行仍继续推出8.5折优惠，不过只有与我行合作的楼盘才能享受此优惠”。当记者问及会不会跟进其它银行推出8折优惠时，她表示，“至于未来首套房贷利率优惠幅度多大，要视情况而定”。
据江苏银行的工作人员介绍，江苏银行目前也推出首套房贷利率8.5折优惠，不同的是，取消了仅限合作楼盘的附属条件，凡是符合首套房购买条件的均可享受8.5折优惠。
相比较而言，交通银行、建设银行、中国银行的首套房贷利率优惠幅度就没那么大，目前仍继续推出9折优惠。据农业银行信贷中心工作人员介绍，目前只要购房者符合正常的首套房条件，都可以享受首套房贷9折优惠。如果购房者申请贷款，一个月内就可审批下来。
按目前的利率水平，总额100万元、20年期的房贷，贷款利率打8折，等额本息还款，总还款额比打8.5折要节省4.63万元；如果总价1000万元的房子就能节省46.3万元。央行降息后，首套房贷利率优惠重现江湖，可以降低购房成本，对购房者来说，无疑是重大利好的消息。
央行降息前，向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。目前部分沿海城市已出现首套房贷利率7折优惠，常州各大银行会否继续跟进？银行首套房贷利率调整幅度的不平衡，标志着房贷价格战已然打响，各大银行再次进入博弈状态。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
