[摘要] 最近听到一种很有意思的戏称。房地产业将有三间卧室户型较小，建筑面积在90--110平米，功能实用，总价相对不高的房源称为“小三房”。
最近听到一种很有意思的戏称。房地产业将有三间卧室户型较小，建筑面积在90--110平米，功能实用，总价相对不高的房源称为“小三房”。
所谓的小三房，其实应该叫“小三房”，这样叫当然有其原因，然而在一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是９0平方米－110平方米的“小三房”，还有一种是130平方米以上的三房。目前市面上出现，影响的就是种和第三种房源，前者有投资者存在，后者多为改善居住者。今日，小编就搜罗了常州市场上关注度比较高的“小三房”和公寓房，供大家参考。
价格：均价8000元/平方米
物业地址：常州武进延政中路（武进区政府正对面）
动态：莱蒙城32#楼景观楼王在售，2梯2户，230㎡，33层，仅余7套，均价6150元/平米。莱蒙城非毛坯房源中央公寓，均价8000元/平方米，约300余套，面积40-60平米。
莱蒙城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53074
莱蒙城，100万平方米的城市规模，中轴对望气势恢弘的武进区政府，启蒙武进5.6平方公里核心区发展原动力。莱蒙集团，集成熟的高端物业开发经验，致力将国际主流的品质生活带入常州。此次携同世界酒店品牌holiday-inn假日酒店、国际双语幼儿园……以自己的名义在常州南重新定义一座新的城市文明。130亩奢华绿地优雅敞怀，同步国际花园豪宅标准；专享区域内文化艺术中心，天赋优越、全城仰止；Art Deco风格美景公寓、北美尊豪Townhouse、独树一帜空中别墅、前卫时尚SOHO公寓等多元建筑语汇，演绎着多姿多彩的魅力生活，它将呈递给新常州一座生生不息的永恒之城。在城市级配套、多元建筑语汇的物质基础之上，莱蒙城构筑了强大完善的精神内核：8大城市文化、5大城市体系，支撑起高尚而有生命力的居住文明和城市秩序。未来，莱蒙城近万市民入驻，将一步跨入尊贵独享、活力璨然的莱蒙文明时代。莱蒙城街区，是莱蒙城10大居住街区东北角的美景公寓街区。占地2.6万㎡，建筑面积约9万㎡，由6栋18~33层公寓，围合成一个BLOCK组团，共8个单元，626户；街区紧邻体展中心；莱蒙城内最美的景观河傍依而过；俯瞰市政广场、文慧园美景、8万㎡莱蒙绿地；享有70%的高植被生态视野与国际级完善配套；半公共、半私密、私密三维空间营造出和睦、高尚、友好的邻里氛围，呈现人性化、高品位的大社区文化脉搏，成就崇尚国际生活的城市精英专属领地。全球资源联动，全球酒店集团“英国洲际酒店集团”旗下的Holiday Inn酒店、国际双语幼儿园、区属文化艺术中心，共同组成一条璀璨活力的城市天际线，将城市居民的生活纳入国际轨道，起居、休闲、文化、格调、商务、文明、秩序......都与纽约、东京、巴黎、香港等国际一线城市同步。 8万㎡莱蒙公园/你的私家公园整个莱蒙公园由东大景观设计院设计，以全球高标准打造,开放的视野，熟悉的景观，感动世界感动你。 英国假日酒店/你的休闲会馆世界酒店品牌：英国洲际集团所属Holiday inn假日酒店，全球1500家连锁，以服务品质著称于世，位踞版图正中心，释放魅力磁场。 文化艺术中心/你的博物图书馆超特色文化休闲广场，彰显城市文化特质的“标签”，享受文化与艺术的美好和绰约，展示优雅文明的生活形态和非凡的人生境界。 国际双语幼儿园/你孩子的派对场国际标准外语培训，注重的不是知识灌输，而是引发孩子终生不离的学习兴趣与为人修养。高阶的教育是教养，这里教孩子如何快乐。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：常州天宁永宁路和竹林西路（规划道路）交叉口的西南侧
永宁星座效果图
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永宁星座位于北广场板块核心位置，永宁北路和竹林西路交叉口内侧，南面为火车站北广场，北面为武进医院，北广场板块属于常州市50项重点工程中单体投资额度的项目，其定位为现代化的交通枢纽中心和综合性商务商贸中心，而主要功能为商业、商贸、商务、餐饮、休闲娱乐、酒店、旅游服务、高档写字楼以及其他配套的酒店式公寓。目前，该区域不但成为常州市最重要的交通枢纽，更将成为全新的商业中心。本项目以北广场为依托，为区域内稀缺住宅性质的公寓，必将呈现出不可估量的无限潜力。永宁星座周边交通便捷，有B22、14路、16路、312路、328路等多条公交线路，可市区、钟楼、新北和武进，紧临沪宁高铁和常州汽车站，去周边城市非常便捷；区域内生活配套非常齐全，有武进医院、永宁欧尚超市、大润发、北环小学、北环邮局、苏宁电器、铁北菜场、百姓人家饭店等等，生活便利,应有尽有。永宁星座由常州天丰房地产开发有限公司开发建设，二级房地产开发资质的成熟开发企业，开发过的项目有罗汉路中段的铭筑高第高级公寓、文亨花园等多个知名项目。本项目占地6005㎡，总建筑面积约40000㎡，规划为一栋33层高层住宅， 3-33层为70年产权住宅，户型面积有56㎡-88㎡的一房或二房产品，也有139-147㎡的亲情户型，户型设计既有能满足单身白领投资自住的全朝南小公寓，也能满足一个家庭，两个世界的亲情居户型。永宁星座整体立面采用现代简约的建筑风格，外立面采用品质外墙涂料，配以深灰色塑钢窗框、金属玻璃阳台栏杆，使整个建筑彰显简约大气。同时对社区内环境卫生、安全保卫、公共绿地、公建道路和设备养护等实施周到细致的管理和服务。永宁星座做为镶嵌在市中心北广场核心地段的一颗璀灿明珠，凭借其稀缺的地段价值和政府在区域的重点打造，凝结居住与投资多重功能于一身，必将全民热捧，闪耀龙城。
价格：均价7200元/平方米
物业地址：常州武进人民路、武宜路交汇处西北侧
武进吾悦广场效果图
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武进吾悦广场，武进区个大型城市综合体项目，位于人民路、武宜路交界处西北侧，地处武进湖塘核心位置，地块周边集中了如湖塘实验小学、武进中医院等武进区核心优势资源，乐购超市、欧尚超市、常州三院均近距于此，BRT快速公交径直驶经，众多银行、邮局环伺而立。交通便捷、配套完备，是武进区投资80亿对武宜路进行改造的核心支持项目之一。项目总建筑面积将达到80万平方米，内部业态涵盖20000平米家乐福超市、50000平米超级购物中心、5000平米嘉禾影院、苹果公寓、千余家品牌商店（餐饮、健身、美容、娱乐、文化）、高端住宅等。
价格：均价10500元/平方米
物业地址：常州天宁劳动中路与兰陵路交汇处（原劳动新村地块）
动态：九洲新世界7#楼和13#楼现推出特价房仅剩2-3套，所有房源一口价，不分楼层，先到先得，均价10500元/㎡！此外15#小公寓在售，面积71㎡，还有几套房源，所有房源一口价，均价8000/平米。九洲新世界商铺在售，面积19-200㎡左右，均价35000/㎡，具体一铺一价。今年会推出新房源。此外【市中心43-134㎡纯一层街铺】卡卡街区31席统一规划，开创汽车高端服务专业街区，投资有保障。5年回报21%稳定！
九洲新世界效果图
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九洲新世界，位于常州城市核心区，地处兰陵路与劳动中路交界处，坐拥市区中心两条中轴主干道，无限生活便利。项目总建筑面积为110万方，占地面积约为28万方，超100万平方米的阳光国际领地，涵盖高尚居住区、一站式阳光购物中心、办公楼及酒店式公寓、医院及社区文化中心、地下停车场等城市功能，创制城市活力之源的生活、商业综合体，完美领衔常州城市的名片、城市的新地标。九洲新世界“BRT”一号线贯通，提升城市无限速度；经晋陵路车行同安桥，至南大街仅需2。休闲购物中心、沿街商铺、电脑城、医院、银行、大卖场、菜场、办公楼、酒店等城市功能环绕周围，兼具宽裕的二层地下停车场，缔造在繁华中随心所欲、游刃有余的生活。九洲新世界建筑形态以新古典主义风格为主，立面豪华稳重，完美演绎现代新古典主义欧式建筑的尊贵，烘托雍容优雅的异国情调。结合居住区环境设计的功能布局，将沿街商铺打造成风情商业街。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：常州武进府东路与常武路交汇处
动态：公馆SOHO在售，房源30套左右，均价为7000元/㎡左右，面积为38-88㎡，挑高5.2米。推出少量特价房，总价24.5万起。今年9月份交付。
公馆SOHO效果图
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公馆SOHO位于武进湖塘中心常武路，依托新城公馆高端社区的成熟配套和自然景观，综合了商务、休闲、居住、办公等功能，采用酒店式公寓的设计思路，以小面积单元分割为主，户型只有40平米。但在空间尺度上，却将5.2米的挑高设计融入其中。公馆SOHO处于武进地区核心地段，交通中心,出行极为方便,有多条公交路线经过,比如附近公交线路较多，可选乘503、66、70、302、320、2、76路等线路。除了公交线路以外，这里还有非常便捷的省内出行路线，长虹高架建成后，缩短了市区与乡镇的距离，同时也延伸至了周边无锡及镇江市场。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：常州武进湖塘乐购超市正东面
动态：天禄MINI公寓余房在售，均价7000元/㎡左右，具体一房一价。目前还有两三套房源，现房清盘。
天禄MINI公寓效果图
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天禄MINI公寓Ⅱ位于武进购物中心E区，仅一幢28层，（武进购物中心是武进中心城区体量的商业街项目之一，目前已进入后期招商阶段，预计将于明年五月份试营业。）坐享武进购物中心16万方完善商业配套资源，且周边中高档住宅社区林立，有着良好的居住氛围。交通便捷：左邻双向六车道常武路，前迎定安东路，东傍降子北路，南面为广电东路。公交站台近在咫尺，302、31、10、517、320等十余条公交路线，10可达文化宫。完善配套：项目对面即是乐购超市和富克斯广场，五星电器100米近邻。购物、休闲、娱乐方便快捷。生活配套周全完善，武进。农行、建行、武进农村商业银行，金悦大酒店、金福园大酒店，以及川福楼、百岁鱼庄、南港渔村，肯德基、必胜客，中外俱全，应有尽有。名校林立：项目周边名校林立，省武高、前黄中学、星辰学校、新城实验中学遍布周边。步行即可出入名校，学区文化气息浓郁。 天禄MINI公寓，将传统的集合型办公模式与现代流行的SOHO完美结合，精心推出商住两用的小户型公寓。一期毛坯房已基本售罄，二期升级版非毛坯小户型，70年住宅产权。40—70平米袖珍空间，小中见大。小户型，大品牌。整合天禄建设多年开发经验，缔造武进新城区中心小户型精品。小户型，大配套。武进购物中心16万平米商业配套，尽享完善生活机能。小户型，大社区。坐享56万平米大社区，亲水池、网球场、步行街、会所一应俱全。小户型，大服务。私属领地人性管理；独立IC卡门襟系统、安保监控系统为生活保驾护航。
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