[摘要] 时隔一个月，央行再次宣布降息，此举对楼市意味着什么？对下半年楼市将产生哪些影响？搜房网特采访常州绿都房地产有限公司营销总监于岳，来看看他的观点。
中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31%个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
时隔一个月，央行再次宣布降息，此举对楼市意味着什么？对下半年楼市将产生哪些影响？搜房网特采访常州绿都房地产有限公司营销总监于岳，来看看他的观点。
搜房网：7月5日，央行再次宣布自7月6日起下调一年期存贷款基准利率？面对这次央行突然降息，你认为这意味着什么？对房地产下一阶段的发展有什么影响呢？
于岳：央行降息是我们之前一直预期的，但是没有想到会这么快，此次央行降息赶在6月经济数据发布之前，可以预见，6月份的经济数据不容客观，经济下行压力很大。而此次非对称性降息是为了刺激实体经济。贷款基准利率下调幅度大于存款基准利率，这也说明了短期内银行的利润空间将会收到影响，但是对于贷款者而言，却是一个利好，当然其中包括开发商和购房者。
从短期的效应来看，对于房地产将会是一个促动，降低刚需族的购房压力，从而将拉动短期内的成交走势。但是从长远的角度出发，降息对于房地产是好还是坏，还有需要进一步的考证。因为楼市的成交受楼市需求的影响，保证市场需求才是最重要的。
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