[摘要] 搜房网数据监控中心统计显示，2012年1月，含政策性用房在内的商品房共成交2042套，成交面积为21.51万方，环比减少38.77万方，环比跌幅64.32%；商品住宅成交1428套，成交面积为15.33万方，环比减少32.5万方，环比跌幅67.95%。
搜房网讯 搜房网数据监控中心统计显示，2012年1月，含政策性用房在内的商品房共成交2042套，成交面积为21.51万方，环比减少38.77万方，环比跌幅64.32%；商品住宅成交1428套，成交面积为15.33万方，环比减少32.5万方，环比跌幅67.95%。价格方面，2012年1月，常州含政策性用房在内商品房成交均价为7538元/平米，商品住宅成交均价为6158元/平米。
武进新北成交持平 长假影响楼市成交
从五大区的成交状况来看，2012年1月，常州成交状况比较好的两个区为武进区和新北区，这两个区在整个2011年来看成交量也一直是名列前茅的。1月，戚区商品房成交面积为1.29万方，成交套数为119套，其中住宅成交面积为1.11万方，住宅成交套数为108套，其主力成交房源为新城公园壹号，东方福郡等楼盘。天宁区商品房成交面积为4.24万方，成交套数为378套，其中住宅成交面积为2.32万方，成交套数为202套，其主力成交房源为翡翠珑湾、新城香溢紫郡等楼盘。武进区商品房成交面积为6.25万方，成交套数为545套，其中住宅成交面积为4.47万方，成交套数为421套，其主力成交成交房源为绿地外滩1号、绿地白金汉宫等楼盘。新北区商品房成交面积为6.23万方，成交套数为648套，其中住宅成交面积为4.61万方，住宅成交套数为458套，其主力成交房源为银河湾第1城、锦海星城二期锦海尚城等楼盘。钟楼区商品房成交面积为3.5万方，成交套数为352套，其中住宅成交套数为2.81万方，成交套数为239套，其主力成交房源为新城香悦半岛、高成莱茵等楼盘。
虽然成交状况不是很理想，但也并非无因可寻。2012年1月，元旦小长假过后不久便是春节，传统来讲，长假期间，购房者的购房意愿都不是很高，走亲访友等应酬性活动也比较多，买房的人减少是正常的。且春节期间，各大售楼处也处于放假状态，没有成交量也属常态。
特价依然是王道
从个盘成交来看，2012年1月最风光的楼盘无非就是银河湾第1城了。两度开盘，价格4899元/㎡起，总价为30万-50万。此前，该盘价为7500元/平米，如此大的优惠幅度，也很难不热销了。
新北区的锦海星城二期锦海尚城1月表现也不俗，其优惠的开盘价也是造成其热销的首因，不得不说，特价，依然是王道。
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