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常州第二十六批商品房退房房源摇号公示项目名单

房天下   2012-10-12 08:00

[摘要] 常州第二十六批退房房源信息近日发布。截至目前,10月新增退房房源48套,与前几月退房房源破百的情况相比,情况已经明显有所好转。

房天下讯 常州第二十六批退房房源信息近日发布。截至目前,10月新增退房房源48套,与前几月退房房源破百的情况相比,情况已经明显有所好转。

关于出现退房现象,有业内人士分析称:购房者退房一般只有两种原因,种是因为银行房贷无法办下来等客观原因,第二种则是购房者心理预期发生变化的主观性退房。

从目前楼市情况来看,目前部分银行已经取消了首套房贷85折优惠,尽管常州日前首套房贷优惠没有出现浮动,但是在政策不明朗的情况下,常州某银行工作人员称:“85折的优惠也只能说是暂时的,只要上面下发了文件,有可能明天首套房贷优惠就取消了。”这无疑对刚需购房者的购房心理产生了一定的影响,如果银行放贷的紧缩,将直接导致一部分已签订合同的购房者无法顺利贷款而只能选择退房。

此外,购房者的心理预期改变也导致了退房量的加大。常州楼市在上半年“以价换量”后,开发商的资金链没有了先前的紧张,房价开始步入稳中有升的趋势。

据房天下数据监控中心统计,国庆八天长假(9.30-10.07)期间,常州商品住宅成交均价为6696元/平方米,环比涨幅为1.58%。房价的调整刺激着购房者敏感的神经,房价预期的改变也是使得出现退房现象的一个主要原因。

从常州第二十六批退房房源信息中可以看出,此次退房的房源仍是住宅性质房源居多。

常州第二十六批商品房退房房源摇号公示项目名单

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