[摘要] 尽管本月初新盘开场冷清，但记者了解到，“金九银十”之后，新房上市量不减，预计市区有30多家楼盘推新房源，入市量约4000套。
据统计，10月份全市商品住房成交量同比上升65.59%，环比下降3.51%，成交均价为6662元/平方米。
尽管本月初新盘开场冷清，但记者了解到，“金九银十”之后，新房上市量不减，预计市区有30多家楼盘推新房源，入市量约4000套。
新北多，武进猛
武进区开盘，主要集中于武进科教城板块和武宜板块。前者如万泽太湖庄园、溪湖小镇、摩尔上品、新濠澜境、聚盛花园；后者如绿城玉兰广场、绿地外滩1号、紫金城、星河国际。另外还有泰富时代广场、长兴诺廷山。
钟楼区城西开盘较多，如泰盈八千里、城置御水华庭、圣巴塞耶、景瑞铂庭等。
天宁区除已开盘的华润国际社区，还有高成天鹅湖和金新鼎邦。
戚区有新城公园壹号、港龙紫荆城、龙东香珀等楼盘。
刚需多，推量大
本月新盘特点是产品类型较多，包括高层、别墅、公寓、商铺和办公楼，但仍以80-140平方米的刚需盘为主。
推量较大的如城东的新城公园壹号，计划本月下旬加推29号、30号高层，共396套；城西大名城加推42、43号楼，约313套；城中如高成天鹅湖加推四期“新华舍”15、18号楼，共240套；武宜路的绿城玉兰广场，计划加推11号楼，约224套；龙东香珀计划开盘6号楼，约238套；通江路中段的阳光福地，预计推三期5号楼，约200余套。
其他推量较多的楼盘，如圣巴塞耶加推三期15号楼，共144套；港龙紫荆城加推6、7号楼，18层，约108套；九洲花园缇香郡推41号楼，18层，为精装房，约108套；世茂香槟湖加推68、69号楼，约100套；金新鼎邦加推32号楼，约100套；华润国际社区推二期1号楼，约99套；泰盈八千里加推D1号楼乙单元，约72套。
有两个楼盘加推小型公寓，如溪湖小镇，开盘富都商务公馆，约540套，单套面积50-70平方米；城置御水华庭推“克拉公寓”，约200多套，单套面积有34-60平方米。
别墅多，商铺热
本月有多个楼盘加推别墅，其中长兴诺廷山将首推19套别墅，为390平方米的双拼和490平方米的类独栋别墅；绿地外滩1号首推29套联排别墅，单套面积253-305平方米；聚盛花园推58套联排别墅，单套面积240-350平方米。万泽太湖庄园中旬加推B、C岛别墅，单套500多平方米。另外，金地天际首次开盘“跃层平墅”，共240套，单套面积有168平方米、189平方米两种。
商铺将成为本月热点，有多家楼盘推底层商铺，主要集中于武进区，如泰富时代广场推第二批商铺，单套面积35-200平方米；紫金城推武宜路沿街商铺，单套面积30-100平方米；摩尔上品推约28套铺王，单套面积76-102平方米；新濠澜境推1-3号楼底商，约37套，预计首推10余套，单套面积50-180平方米。
继新城吾悦国际广场写字楼全面上市后，本月，通江路中段的丰臣国际广场开盘一栋办公楼，约306套。（刘一珉）
附：
新北区：丰臣国际广场、阳光福地、新城御景湾、九洲花园缇香郡、大名城、金地天际、嘉禾尚郡、香树湾花园别墅、世茂香槟湖、山水和园。
武进区：泰富时代广场、万泽太湖庄园、绿城玉兰广场、绿地外滩1号、紫金城、摩尔上品、新濠澜境、聚盛花园、溪湖小镇、星河国际、长兴诺廷山。
钟楼区：城置御水华庭、泰盈八千里、圣巴塞耶、景瑞铂庭。
天宁区：华润国际社区、高成天鹅湖、金新鼎邦。
戚墅堰区：港龙紫荆城、龙东香珀、新城公园壹号。
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