[摘要] 2013年，举城关注的常州花博会将在武进西太湖隆重举行。随着花博会的临近，西太湖这个未来高尚居住区，再度形象的展现在了我们眼前。而花博会的召开，也必将把西太湖推向长三角乃至全中国。花博会过后，西太湖必将成为一个炙手可热的区域，变身常州新地标。
人因水而生、城因水而兴。早在2008年初，武进区政府就作出了“挺进西太湖，建设滨湖城”的重大战略决策，积极推进西太湖的整治保护开发，成立了西太湖生态休闲区。
2009年至今，常州国土局武进分局共出让西太湖周边近50副地块，出让面积近350万方。目前，西太湖周边房企大鳄林立，侨裕、星河、新城万博、百兴、金新、亚邦、平水置业、中天钢铁等开发商纷纷进驻，抢滩西太湖市场。而辐射圈内的招商地产公园1872及常州红星国际商务广场等也与之相辉映。
2013年，举城关注的常州花博会将在武进西太湖隆重举行。随着花博会的临近，西太湖这个未来高尚居住区，再度形象的展现在了我们眼前。而花博会的召开，也必将把西太湖推向长三角乃至全中国。花博会过后，西太湖必将成为一个炙手可热的区域，变身常州新地标。
今天，我们常州房天下邀请了星河地产常州公司常务副总经理陆海鸣、星河地产常州公司营销总监蔡烨霆、营特集团副总裁徐吉锋先生、侨裕地产营销总监俞亮、中原地产代表倪行杰共同探讨常州西太湖的发展。
常州营特集团副总裁徐吉锋先生
“我们要在西太湖板块打造高端居住群，使客户群更加年轻化，我们也将努力提升自我价值，以达到目前市场需求。”营特集团副总裁徐吉锋先生说道，现在常州的别墅库存量较大，去化量和价格基本持平，别墅的存销比风险在加大，但是2013年的花博会是一个契机，而营特也将会抓住这个契机，推出100套左右的法式精品别墅。
西太湖有着最稀缺的自然资源，现在西太湖版块这一块大饼画出来了，但是一两家开发商吃饼吃的太辛苦，现在房天下做媒，大家坐在一起，吃饼的气氛就有了。徐总认为，价格是价值的体现，而价值，位应该是产品的价值。现在市场的供求不平衡，很多人急于购买2套甚至3套房，根本没时间去寻找价值，但是开发商应该明白，自己为客户提供了什么价值。在西太湖版块，应该有更多的开发商来开发，就像不同的鲜花，有着不同的味道，在一起就会更加灿烂。第二位就是区域价值，而提升区域价值最重要的条件就是交通。目前西太湖的辐射不够，只要交通便利了，什么都不是问题。
西太湖版块有着常州最稀缺的资源，可以说是苏锡常中的一个亮点，正因为如此才更需要政府的引领。现在购房的家庭，很多已经是70、80年代的人做购房决策了，西太湖更应该找到自己的定位，吸引合适的客户。
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