[摘要] 众所 ，公积金贷款与商业贷款是贷款买房的两种融资方式，随着近几年房地产市场的快速发展，购房贷款已成为市民热议的话题，同时有许多购房者咨询公积金贷款与商贷的区别，以期寻找到一套适合自身的个人贷款业务。常州房贷指南，算算公积金贷款和商业贷款差多少钱?
众所 ，公积金贷款与商业贷款是贷款买房的两种融资方式，随着近几年房地产市场的快速发展，购房贷款已成为市民热议的话题，同时有许多购房者咨询公积金贷款与商贷的区别，以期寻找到一套适合自身的个人贷款业务。【常州10家银行房贷利率调查】
下面看看常州住房公积金中心提供的房贷利率表。很多购房者对于商业贷款和公积金贷款依然会有一些不了解，有些对于公积金贷款和商业贷款之间的转换也表示疑惑，下面会给出一些清晰的说明。
问题：您好，我想办理商业贷款（建行）转公积金贷款，请问需要提前准备哪些手续
回答：您好：您需准备：1 身份证件 2 住房公积金储存卡 3 契税完税单 4 婚姻关系证明 5 还贷帐户 6 房屋产权证明 7 土地使用权证明 8 商业性贷款借款合同等材料。
问题：公转商贷款贴息金额
回答：您好：在公转商贷款借款人正常还款的次月，市公积金中心对职工上月偿还商业贷款期间因商业贷款利率和住房公积金贷款利率不同产生的利息差进行补贴。请借款人注意，自2012年1月1日起以前年度发放的贷款执行2011年7月7日人民银行公布的利率标准，由于公转商贷款借款人2012年1月还款时商贷利率和公积金贷款利率差减少，部分商贷7折职工2012年2月的贴息额因此将有较大幅度的下降。以一笔2011年1月1日申请的10年期公转商贷款为例，若商贷是7折的，申请贷款时商业性贷款年利率是6.40%（打7折后是4.48%），同期公积金贷款年利率是4.3%，公转商贷款利率（商贷7折）与公积金贷款利率差是0.18个百分点，2012年1月1日起，商业性贷款年利率是7.05%（打7折后是4.935%），同期公积金贷款年利率是4.9%，公转商贷款利率（商贷7折）与公积金贷款利率差是0.035个百分点，同比下降0.1...
问题：商业贷款可以转公积金贷款吗?
回答：您好：商业性住房贷款转住房公积金贷款条件为：（1）借款申请人及配偶或产权共有人符合住房公积金贷款条件且没有未还清的住房公积金贷款。（2）借款申请人及配偶或产权共有人有未还清的商业性住房贷款。(3）借款申请人及配偶或产权共有人商业性住房贷款没有连续超过3个月或累计超过6个月。（4）商业性贷款所购房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。（5）转贷款业务不能形成组合贷款。 如果您符合条件，请您携带以下申请材料到中心服务窗口办理申请手续：身份证件，住房公积金储存卡，收入证明，契税完税单，购房材料（商品房买卖合同或发票等），婚姻关系证明，还贷账户，房屋产权证明，土地使用权证明，商业性贷款还款信息，商业性贷款还款借款合同。
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