[摘要] 4月12日，SOHO中国发布2012年财报。去年全年实现营业额153.05亿元，按年增长169%；毛利润约为90.07亿元，同比增长230%，毛利润率约为59%；权益股东所占纯利约为105.85亿元，按年增长272%，派发年度股息为每股0.13元。
和讯房产消息4月12日，SOHO中国发布2012年财报。去年全年实现营业额153.05亿元，按年增长169%；毛利润约为90.07亿元，同比增长230%，毛利润率约为59%；权益股东所占纯利约为105.85亿元，按年增长272%，派发年度股息为每股0.13元。
报告期内，结算的建筑面积约为23.7万平方米，较2011年上涨136%，主要原因是由于2012年银行SOHO项目完工交付。可售面积平均售价约为66,639元/平方米，较2011年每平米56,670元有所增长，增长幅度约为18%。2012年度确认的营业额主要来源于银河SOHO及SOHO中山（楼盘）广场等项目。
截止2012年末，除税前溢利约为181.95亿元，较2011年有165%的上涨幅度。权益股东所占纯利约为105.85亿元，按年增长272%，主要源于期间销售物业确认面积大幅增加以及投资物业增多导致物业评估大量增加所致。除去投资物业的评估增值，核心纯利为33.35亿元，纯利润率约为22%。
据年报公布，潘石屹和张欣的年薪均为619.9万元，不敌此前任志强公布的836万元。
值得注意的是，SOHO中国去年宣布转型，从散售转向开发自持，引起社会对该公司现金流的担忧。年报内称，公司年底净负债率为2.6%，现金超过220亿元人民币。“这足以应对未来可能发生的任何经济、市场的波动和震荡。”
不过，年报也显示，SOHO中国去年153.05亿元的营收内，投资物业的租金收入为14.8亿元，占比仅为0.98。
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