[摘要] 对于常州这样的三四线城市来说，虽说新政影响不是很明显，但或多或少都会有影响的，就拿常州3、4月开盘量来说，就已经很好佐证了楼市的惨淡，为了提升销量，不少开发商不得不另辟蹊径，寻找别样“销售路径”。目前常州在售楼盘共计211盘，纯住宅楼盘就有166个盘，在这“银四”季节却有58盘开发商推出优惠活动。
房天下讯 一年一度的“金三”在国五条的突袭之后已悄然走过，楼市“银四”也已过去大半，对于今年房产来说，可谓是经历了惊心动魄的一幕。对于常州这样的三四线城市来说，虽说新政影响不是很明显，但或多或少都会有影响的，就拿常州3、4月开盘量来说，就已经很好佐证了楼市的惨淡，为了提升销量，不少开发商不得不另辟蹊径，寻找别样“销售路径”。
目前常州在售楼盘共计211盘，纯住宅楼盘就有166个盘，在这“银四”却有58盘开发商推出优惠活动。优惠竟高达10万元之多，在这58个优惠楼盘之中，有超30个楼盘开发商均推出一次性优惠，更有近20个楼盘属于特惠楼盘，其余的几个楼盘为：天顺御河湾在除去特价房外的房源在优惠3万元的同时还有空中花园赠送，而锦海星城二期锦海尚城8号楼在售房之余还附带送停车位，荣盛馨河郦舍花园洋房买一层也能得到地下室的惠赠。
常州4月打出一次性优惠的楼盘有：常发香堤半岛、新城香悦半岛、高成天鹅湖等。在这些一次性优惠楼盘中打出9折一下的楼盘是：常发豪郡、弘建一品，这两楼盘4月都是打出一次性付款可享受88折，贷款优惠9折。荣盛馨河郦舍也是打出所有房源87折的优惠，常发豪庭国际是这些推出房源中最为优惠的，也是本次优惠房源中折扣的，1号楼竟然优惠至8折，这相当于在常发豪庭国际目前均价9000元/平的基础上下降一千多元，当然此次优惠折扣的楼盘相比上月并无什么变化。泰盈八千里也打出3天付款将享受85折，同样有特价房在售，万泽太湖庄园虽然一次性付款97折，但交10万可抵40万。
常州4月目前推出的特惠楼盘有：华润国际社区、景瑞望府、吾悦国际广场、美林湖、景秀天城、金美林花园、御城、公馆SOHO、恒大翡翠华庭等。据小编粗略计算此次特惠房源有60多套房源，恒大翡翠华庭竟推出9套特价婚房，可节省9万元，对于那些经济能力有限，却又面对结婚买房的80、90后来说，这种优惠折扣且有适合作为婚房的机会可是不可多得的；公馆SOHO也退出30套特价房，平均每套24-34万；景秀天城也退出20套房源，这些特惠房源户型还是比较多样的。在这些特惠楼盘最为“惹”眼的要数美林湖，竟推出总价优惠20万的大折扣，可谓是够“亮”，还有吾悦国际广场优惠9.8万元，金美林花园特价房9折，九龙仓繁华里也是推出诚意金交一万抵三万，交五万抵十万优惠，御城也有部分四期、五期余货140㎡轩敞三房，准现房9折发售，6000元/㎡起。
开发商之所以打出这样大的优惠折扣，也完全是基于竞争市场的压力，以便吸引更多购房者的眼球。虽说近几年国家也在加大保障房的建设力度，但房价稳步上涨已经成为不争的事实。在“国五条”出台后不久，房天下对常州在售楼盘做了一次抽样调查，选取其中50多个楼盘，调查显示在这50多个楼盘中就有20多个楼盘做出了价格上调的态势。
从目前常州房地产商大打折扣推出房源来看，常州目前房地产市场还是很火热的，正因为市场的需求旺盛，才使得开发商加速销售，才使得开发商不惜拿出“总价优惠20万”的大优惠夺得大多数购房者的青睐与关注，以促使购房者与开发商的签约成功。
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