[摘要] 新“国五条”出台已经满百天，常州的二手房成交量，也在大起之后出现大落走势，如今最让中介头疼的是，买家和卖家在价格上展开了“拉锯战”。
新“国五条”出台已经满百天，常州的二手房成交量，也在大起之后出现大落走势，如今最让中介头疼的是，买家和卖家在价格上展开了“拉锯战”。
为了一套翡翠湾的房子，二手房经纪人印红，已经记不清给买卖双方打过多少次电话了，买方说，他的一个朋友在3月份购买了同一小区同一户型的房子，价格是105万，但现在卖家一口咬定要117万，这十多万的价格落差，让双方都很纠结。“有了前面的参考，现在（买家）的心理还是想捡便宜，但房东的心理比较成熟了，你要他特别便宜出售（一般不可能），大降价的情况少了。”
还有市民认为，近期二手房市场已经降温，房价不可能再涨，因此看中的房子，也没急着交订金，但出乎意料的是，一夜之间卖家却提高了报价。
二手房市场“量跌价涨”现象，让很多潜在的买家很困惑：现在到底该不该出手？
业内人士分析，目前二手房没有太多涨价理由，卖家上调报价，必然导致成交放缓，市场成交下滑。现在来看，我市二手房的成交量已经呈现下行趋势，下一步会带动价格下行，因此，二手房报价上涨的情况，应该不会持续多久。
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