[摘要] 近日，继今年3月警告房产泡沫可能导致中国房地产市场发生灾难后，万科董事长王石在出席某地产峰会时重申担忧，认为房产市场面临泡沫风险。王石指出中国房地产泡沫问题泡沫不“轻”，如果泡沫持续，会有危险。 那么在常州还有报价低于5000元/㎡的楼盘，总价低于50万的房子吗？当然有！下面我们就来看看这些楼盘吧。
房天下讯 近日，继今年3月警告房产泡沫可能导致中国房地产市场发生灾难后，万科董事长王石在出席某地产峰会时重申担忧，认为房产市场面临泡沫风险。王石指出中国房地产泡沫问题泡沫不“轻”，如果泡沫持续，会有危险。
会看常州目前的房地产市场，5月常州含政策性用房在内的商品住宅成交出现量升价跌的态势。据房天下数据监控中心数据显示，2013年5月含政策性用房在内的商品房成交5630套，成交面积69.04万平方米，环比涨幅为22.54%，同比涨幅为25.99%；住宅成交4632套，成交面积53.85万平方米，环比涨幅为21.58%，同比涨幅为17.12%；价格方面，5月含政策性用房在内的商品房成交价格6380元/平米，环比跌幅为7.54%，同比跌幅为8.59%；住宅成交价格6367元/平米，环比跌幅为5.84%，同比跌幅为1.80%。
那么在常州还有报价低于5000元/㎡的楼盘，总价低于50万的房子吗？当然有！下面我们就来看看这些楼盘吧。
价格：价3650元/平方米
物业地址：常州新北常州市龙虎塘小湖路西侧、大岸路南侧
动态：米兰阳光挑战房天下电商价！紧急加推20套精品房源，86平2室2厅31万起，96平3室2厅36万起，房天下团购特享火热开抢！团购报名入口：//news.cz.soufun.com/zt/201305/mlyg20130523.html
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绿化率：46%
米兰阳光效果图
米兰阳光位于中华恐龙园北侧，坐享恐龙园生活版块繁华。米兰阳光占地约5.1万平方米，总建约12万平方米，由多层、小高层与高层组成的10栋高品质社区。从版块新城规划蓝图看到，米兰阳光右面被千亩森林公园、万亩生态园、湿地公园所包围；而另一面是常州新北区城市繁华，入住米兰阳光即享受旅游、购物、教育、休闲、医疗等成熟配套。米兰阳光建筑为新古典主义风格，新古典主义具有浓厚的古典文化情趣和深厚的古典建筑功力，取精用弘，博采众长，色彩艳丽，装饰性强。米兰阳光将古典气息和现代风尚融入到建筑整体设计之中，让业主在享受现代的生活方便时，熏陶于古典风格艺术，进而置身贵族般生活享受之中。古典元素色彩化，配合细致、精美的装饰材料，现代建筑与古典主义建筑风格完美结合，让建筑外观历久弥新、经久耐看，在时间的长河中仍保持不变的历史格调。
价格：价4900元/平方米
物业地址：常州武进武进区长江路与聚湖路交汇处
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绿化率：40%
聚湖半岛效果图
聚湖半岛项目位于武进核心区域，聚湖路与长江路交汇处，项目总建约22万平米。是一个集别墅、花园洋房、小高层及高层于一体的高档低密度人居小区。小区交通便利，长江路直通南北，到清潭3到5，到南大街15左右，淹城风景区，往西太湖景区也十分便利。从聚湖路到吾悦广场、武进万达广场也就大概5左右的时间。晋陵路与花园街连通之后，将来我们到南大街、花园街就更方便了，能够充分满足业主的购物、娱乐的需求。在规划这个小区时，考虑到周边大规模的一个市政绿地和河面宽达几十米的大通河，所以把我们的小区规划成一座岛屿的形状，设计的新颖也配合了我们楼盘的名称，做到了真正的“半岛生活”。小区沿金鸡路和西侧规划路的住宅底层设置二层商业配套经营，沿聚湖路设置风情商业街，为业主生活提供便利。目前一期小高层和花园洋房已经完全交付，二期12栋别墅，除了4#/9#/16#/19#之外，其余8栋均已经准现房，正在外立面施工。三期为5栋高层公寓，21#楼、24#、25#楼全面施工。小区的建筑采用的排列是南低北高、东低西高，以中央景观为核心，面向大通河开放式的总体布局，并依靠现有的地形来排列建筑物，做到因地制宜，因势造景。 小区在户型设计上真正做到了舒适为主的理念，三期高层面积区间在89到143㎡，别墅420—790㎡之间，我们的户型做到“户户见阳光、户户见景观”，您在任何一套房子里都有一个或多个很好的视角来看到绿地和大通河岸，能做到这种设计非常不容易。而且楼间距非常宽阔，别墅楼间距达到19米之宽，这个在常州市场上是十分罕见的，三期高层楼间距更是超乎想象，间距超过75米，完全没有遮挡，这样的设计保证了业主的采光，也能让业主更好的欣赏小区内外景观。项目立面以面砖为主，另外简洁大方的外立面没有太多的装饰与附着物，这也彰显了高档小区的一贯风格。 像我们这样品质的小区在这个区域内可以说是高性价比之王，不可多得。
价格：均价5800元/平方米
物业地址：常州新北太湖西路与昆仑路交汇处
动态：绿洲白马公馆89㎡两房、116㎡三房限量秒杀，仅60套！1万抵5万+日进1000金，享4重优惠！具体一房一价。
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绿化率：0%
绿洲白马公馆效果图
绿洲白马公馆为绿洲置业又一品牌升级力作，位于飞龙版块核心位置，地处新北区龙城大道以北，太湖西路与昆仑路交汇处。总建筑面积约34万方，由16栋高层、中心会所及沿街商业组成。88-140㎡创梦空间，满足不同人群的共同梦想居所。高架贯通轻松链接五大行政区，步行5身处飞龙体育公园，车行5尽享新北万达商圈繁华，而小区的中心会所，更有定制级恒温游泳池、运动健身、休闲娱乐、家政服务等，满足业主对于生活的一切想象，这就是白马公馆献给理性都市人的梦想生活。绿洲白马公馆小区用了近80%空间来营造趣味丰富的滨水生活区，创造健康宜人的自然生态社区，打造前卫、艺术的人文社区，坡地、山石、小桥流水以及各种景观小品，营造源于自然、高于自然的悠闲生活。绿洲白马公馆，开启一个城市的创梦时代！
价格：价4580元/平方米
物业地址：常州武进滆湖路科教城（武进体育馆东）
动态：天润国际花园5号楼景观高层5月25日开盘，89、120、135和142㎡舒适三房、四房，办理优惠卡享2万抵5万优惠，购房价4580元/㎡起。
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绿化率：32%
天润国际花园效果图
天润国际花园坐落在国家重点科研基地科教城内，北临滆湖路、东至夏城路（丽华南路），武进体育馆；项目总建17万㎡，由8幢高层、12幢花园洋房及临街配套商业组成。在设计布局上，以现代高层围合法式花园洋房，构成了富有层次的变幻空间。值得一提的是，以低层设计为主的花园洋房位于小区中心位置，被高层围合在内，点缀在小区绿化之中，宽阔通透，媲美别墅，143㎡得房率90%，无框架结构的四房朝南大采光格局更是难得。 天润国际花园近享大学城繁华商圈，内拥510生活广场，配套齐全、生活便利；该区域交通四通八达，路况良好，目前已有的外环高架、武进环城公交H3、H4、B1、B11、2、75、78、306、302、320、503路等外； 常州首条地铁线亦将于2014年开工建设，大学城站点临近天润国际花园。天润国际花园是常州“三统一”光纤入户的小区，将为业主提供全方位的网络平台。湖塘实验小学锦绣校区作为过渡学区将提供优质的教育。 天润国际花园由两家国有企业共同开发建设，在专业、经验、资金等多方面具备非凡的实力。长江龙城科技开发的科教城是国家重点科研基地；常信房产素来以开发高端物业闻名，建造了怀德苑、怀德名园、天润园等高品质物业。天润国际花园，是两家企业实力与诚信的综合体现，将延续其一贯的高品质物业开发理念，建造优越的生活空间。
价格：均价5300元/平方米
物业地址：常州新北黄河西路与龙江路交汇处
动态： 河海新邦19#楼已于5月25号盛大开盘，此次开盘房源共156套，户型面积为85-118平方米，均价5300元/平方米。
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绿化率：40%
河海新邦效果图
河海新邦位于新北区薛家镇奥园路东侧，总建筑面积23万方,将建有19幢高层与小高层住宅楼。河海新邦西临顺园路，南抵黄河路，位于薛家龙首区位。项目占地面积约10万方 ，总建筑面积约为23万平米，由多栋11—30层住宅组成，内部景观宜人，并特别规划了大型景观湖。小区更配有休闲会所，丰富业主业余生活 。河海新邦户型以实用两房、舒适三房为主，面积控制合理，方正宽敞 ，南北通透，采光通风效果俱佳。河海新邦周边生活氛围浓郁，薛家农贸综合市场、家乐超级市场、中国电信、常州四院分院、薛家中心幼儿园等生活配套设施齐全。龙江高架横贯南北，21、27、241、43、45、47路等多路公交车从项目周边经过，交通出行便捷。
价格：价3888元/平方米
物业地址：常州新北中华恐龙园北侧
动态：金美林花园5月26日加推18#、23#各一个单元，房源合计55套，房源面积为70-136㎡，户型涵盖一至四房85%左右得房率，3888元/平米起。6月23日房天下“天天向上 淘常州”大型看房团到访金美林花园，报名地址：//bbs.cz.soufun.com/sfkf~-1/520929796_520929796.htm
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绿化率：30%
金美林花园效果图
金美林花园由金桥房地产开发股份有限公司鼎力打造，项目位于国家5A级景区——中华恐龙园北侧，沪宁高速常州出口处东侧，项目占地面积9.7万平方米，总建筑面积约21.8万平方米，其中地上建筑面积17.5万平方米，地下建筑面积4.3万平方米，建筑密度20%，绿化率大于30%，容积率1.8，是双城生活板块内独有的新古典风格高尚人居大社区。该项目分为南北两个地块，中间规划市政芙蓉大道西延伸段大岸路，集中布置23栋住宅（20栋小高层、3栋高层）、90间商铺合计1675户，机动车地面停车223辆，地下停车827辆；非机动车1050辆。小区内配建24生活服务设施，优美的景观环境，周边拥有完善的生活配套和宜居的社区服务中心。金美林花园的每一款户型，都是在设身处地的为每一位业主着想、在反复拿捏现代家生活的方寸基础上进行设计定局。零浪费的设计理念始终贯穿着每一位户型设计师的头脑中，而且为了满足更多客户的多样需求，项目的18套别样户型也成为自身的一大亮点。在内部设计中设计者从客厅、卧室、阳台、卫生间、厨房等每一个角落，都按照生活的舒适尺度和功能原则精心界定方位和面积，由此形成自由自在的人性化舒适。奢华生活的真谛与浮华无关，真正的奢华原本就是一种自我舒适的生活美感，金美林花园的空间奢华体现的是一种充满阳光，自信自在、私享幸福的宽景生活。
价格：价4800元/平方米
物业地址：常州天宁区江苏技术师范学院南侧
动态：4.28日茉莉公馆Ⅱ首开告捷，2劲销百套，墅区低密度小高层4800-5800元/平,高品质洋房5500-6500元/平，超优户型领先同类。
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绿化率：37%
长宇棕榈湾效果图
长宇棕榈湾拥有城市中最稀缺价值的自然环境资源，地块拥有得天独厚的自然资源环境，占据约150亩，总建16万方的城市原滩湿地，身绕双河相护，东、北两侧是天然水系河流，为江苏技师院校区围护，南向临运北路与京杭大运河隔路相望，拥有三万平米滨河公园，东邻中吴大道通达城市中心，进一步繁华，退一步自然，稀缺价值。 充满独特的风格、符号感强烈、细节精致宛若天成的纯别墅缔造一场地中海风情的感官盛宴。错落有致的双拼与联排，浅淡的墙面、红色的坡屋顶、圆弧檐口、拱窗廊柱……一切都显得那么热情与浪漫。灵动的水让您迎面感受无处不在的地中海气息，蜿蜒绵长的溪流，充当组织全园、穿梭诸景的五线谱，喷泉圆润弹起，跌水柔漫悬垂，湖光悠然展开，池水闲适徐缓，一切让心灵归于宁静。 以人为本的建筑尺度与景观导向规划建筑的礼让营造令人倍感舒适的空间尺度，这是一种以人为本的态度，也是景观导向规划理念的内在要求。长宇棕榈湾景观设计充分利用天然的河道优势，形成河道的景观主轴。区别以往先建房子，后造景观的设计理念，长宇棕榈湾以景观设计为导向，充分尊重地块本初面貌，在全局规划景观的同时，把房子安排于合适的位置。可以想像，随着时间的推移，当人们只能透过树荫的斑驳处才依稀看得见经典的房子，生活的惬意将更加韵味十足，令人神往。必须是有心灵归属感的精神居所超越事业空间与生活空间，长宇棕榈湾极力打造拥有心灵归属的精神居所。一处让心灵回归的居所，除了建筑品质的精雕细琢，更注重建筑与自然、人与自然关系的精心营造。长宇棕榈湾在限度保留原生态坡地的地形地貌和自然生态资源基础上，沿两侧天然河流采用围合式建筑布局方式，精心打造坡地高品质生态社区。建筑扎根于土地，与人文共同生长，让居者找到心灵的家园，让房子回归自然，物理空间与心理空间的呼应共鸣，体现一种真正的奢华。
价格：价4918元/平方米
物业地址：常州武进遥观镇剑湖村
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绿化率：30%
湖港名居效果图
湖港名居东面紧邻圩墩公园，南临中吴大道，西临规划常青路，北依河苑成熟社区；中吴大道作为是常州市Ⅰ级主干道，是政府斥巨资打造的双向六车道的景观大道，其是常州东西部的交通动脉，随着目前东段改造工程的动工，区域价值将会得到迅速提升。圩墩公园是戚区的人文景观公园之一，与项目一桥之隔，成为项目天然的后花园；项目结合时下最流行的“主干道+公园”地产开发模式，在使每位业主享受自然、宜居、稀缺公园生活的同时，兼享高价值的生活配套和便捷的交通出行。 湖港名居总规划建筑面积约13万平米，由15幢中、小高层住宅围合而成，花园式的超大中庭景观与圩墩公园相映成趣，使公园的无限美景延伸到每一户家庭；项目西面规划配套大型酒店、超市以及部分商业；整个项目分三期开发，一期为东边紧靠圩墩公园的7幢住宅加一幢商业，住宅面积段主要集中在80-135m2，户型有紧凑型、经济型、舒适型的两房和三房，可满足不同人群的需求；步入式飘窗、空中花园等更多附赠空间，更增加了项目的附加值。
价格：均价4580元/平方米
物业地址：常州新北龙虎塘东
动态：桃花源现加推80套臻品房源，4800元/平米起，每平方优惠120！此外13#、6#、9#楼房源在售，6#房源4399元/平米起，13#特价房源4099元/平米起，9#少量余房即将售罄。
6月23日房天下“天天向上 淘常州”大型看房团到访桃花源，报名地址：//bbs.cz.soufun.com/sfkf~-1/520929796_520929796.htm##
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绿化率：30%
桃花源效果图
桃花源位于常州新北区龙虎塘以东，40万平米现代简欧式高尚居住区，16、18、24层高层建筑，一期推出55——88平米精品公寓， 布局巧妙面积紧凑，具有总价低、首付少的优势。桃花源全方位的智能规划，优美的居住环境，便捷的生活配套，让新中心旁有套房，不再是奢望；高贵品质，平实价格，选择成为房主的同时，还能从容打点生活的其他精彩。
价格：均价5000元/平方米
物业地址：常州武进横山桥镇潞横路南侧
动态：广嘉东郡3#10#楼12#楼13#楼余房在售，户型有120平米、130平米、140平米，均价5000元/平起，一房一价。具体优惠详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 29673
绿化率：25%
广嘉东郡效果图
广嘉东郡在潞横路与革新河交汇处，共占地39965㎡，总建87923㎡，共10栋11-18F小高层，加沿街配套商业组成，交通有65,54,30路公交，容积率2.2，是打造的一个横山桥档小区，本次开盘10#，12#，13#楼。
价格：均价5400元/平方米
物业地址：常州武进湖滨路与兴业路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53067
绿化率：32%
金色湖滨效果图
金色湖滨位于牛塘镇湖滨路与环城高架交汇处，东邻湖滨路，往北200米为环城高架，顺环城高架前往常州任何角落都极其方便。项目由8栋小高层建筑组团构成，期运用国际绘画理念，树立区域首席生活新标杆，1.64超低容积率，栋距近80米，自带4513平米商业，内设5000平米中央景观，生活从此更精彩。与区域内其他同类楼盘相比，金色湖滨不仅品质出众，更显示良好的性价比优势。它必将成为发现代派之幽思，展现代感之风情的理想家园；必将成为新老常州人脱尽庸凡、远离骄躁的得意居所。
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