[摘要] 近期国内一些城市的二手房租赁市场在毕业季的带动下非常活跃。记者走访常州多家中介门店发现，常州的二手房出租并不像气温这般滚烫。
近期国内一些城市的二手房租赁市场在毕业季的带动下非常活跃。记者走访常州多家中介门店发现，常州的二手房出租并不像气温这般滚烫。
由于正是毕业季，相比起二手房买卖的冷清，租赁业务还算可圈可点。可很多中介人员表示，他们面临着“僧多粥少”的情况，目前一些高校附近及市中心成熟小区的小面积居室房源紧张，月租金相比前阶段有200元的上涨幅度。宏扬房产经理单先生说，“现在是客户多房源少，好多房源被政府收购去了，我们这边客户倒是多的，没什么房源，影响比较大。”
目前市场上待租房源大多分为两种：一是刚从小房换到大房，把小房子租出去，用租金来支付贷款；还有一种是边售边租，只要市场价格上去了，就会卖掉。而专门投资买房赚取租金的情况已经越来越少了，这也一定程度上限制了房源的充盈。
房源紧张也催生“拼租”，近日北京出台规定禁止群租，规定出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人。有专家认为，这也算是给出了衡量正规合租的“尺子”。记者了解到，在常州，几十人群租的“蚁族”并不多见，但选择合租从而减少租金压力还是大有人在。鑫洋房产中介王磊介绍，“合租的很多，主要是考虑经济方面，一居室的毕竟少吧，可能两居室、三居室的话就要合租，基本上在1000块以下的，很少租贵的。”
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