[摘要] 二沙岛宏城花园宏达径26号这栋“最牛违建别墅”一度引起了全国关注，2010年7月，城管部门开始对这栋违建别墅进行强拆。最近，宏达径26号重新办理了报建，不过，城管部门表示，该别墅未办理施工许可证，暂不能复建，同时，今后在复建过程中城管部门也会对其监控，要求其严格按照审批手续施工。
二沙岛宏城花园宏达径26号这栋“最牛违建别墅”一度引起了关注，2010年7月，城管部门开始对这栋违建别墅进行强拆。最近，宏达径26号重新办理了报建，不过，城管部门表示，该别墅未办理施工许可证，暂不能复建，同时，今后在复建过程中城管部门也会对其监控，要求其严格按照审批手续施工。
工地围蔽余泥已清走
近日，多年没有动静的宏城花园宏达径26号又有了新动作。8月20日，记者现场看到，该处已被白色挡板围了起来，挡板高约3米，从正面很难看到里面的情况。宏城花园的保安人员非常警惕，当记者试图进入围蔽范围时，被告知“不是业主就不能进去”，并且以安全理由禁止记者进入。
记者绕到宏达径26号靠近人行道的一侧，爬高看到，挡板里工地的余泥已被全部清走，工地成为了一块平地，四周种有树苗，地面摆放着杂物。但记者并没听到围蔽范围内有施工的声音，也没有看到有工人和施工器械。
一位二沙岛的业主告诉记者，上周他就看到一些工人进入宏达径26号，开始清理工地上堆放多年的余泥等建筑废料，但并没见到工地里有什么大的动静。
业主未办施工许可证
城管部门有关负责人介绍，宏达径26号违建别墅当年擅自进行改建，随后依法将其拆除。“最近这段时间，业主经过合法的手续，重新办理了报建。”据悉，规划手续已经办好，但按照相关规定，别墅的复建还需办理施工许可证，只有规划许可证和施工许可证都齐备才可以进行复建。
“按照规划部门规定，如果复建在原来的基础上有改变，要去规划局重新报建，小区规划基本是固定的，所以复建按理应该与隔壁，或者以前的建筑一样。”该负责人介绍。记者向市规划局询问该别墅规划是否变更，有关负责人就表示需进行核实后答复。
城管部门还表示，在宏达径26号复建过程中，城管部门将会进行监控，要求其严格按照审批出来的手续施工。
背景
“最牛违建别墅”难逃被拆命运
2010年5月，时任广州市市长万庆良提到城市管理的难题时，首次痛批了二沙岛别墅区存在大量违章建筑的现象。自此，二沙岛的违建别墅正式进入了公众视野。7月22日，城管部门进场开始对宏城花园宏达径26号违建别墅进行强拆，但因别墅的建材贵、质量好，在拆除时花费了施工人员不少功夫，清拆挖机几度出现“罢工”情况。但最终，这座曾经风光一时的违建别墅在一个多月后被全部拆平。
“最牛违建别墅”被夷为平地后，变成一堆废墟，之后几乎没再进行建设，复建工作一直未展开。
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