[摘要] 常州本周（8月26日——8月30日）获得预售许可证楼盘一览：据房天下数据统计，本周常州五大区共有6个楼盘获得预售证，共有2279套房源获批可售。其中住宅为1980套，此外还有10套办公，280套车库，9套商业。住宅量与上周相比有了大幅度提升。
房天下讯 购房早知道：五证、两书、三表及验房程序。开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
常州本周（8月26日——8月30日）获得预售许可证楼盘一览：据房天下数据统计，本周常州五大区共有6个楼盘获得预售证，共有2279套房源获批可售。其中住宅为1980套，此外还有10套办公，280套车库，9套商业。住宅量与上周相比有了大幅度提升。
总体来看，常州8月预销售证获取量呈现下降趋势。8月初获得预销售证的房源数量颇高，达到5000套以上，然后呈现持续下降的趋势，在8月中旬出现转折，成缓慢上升趋势，并保持稳定，总量维持在1500套左右，月末又呈现上升势头。
价格：均价450万元/套
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51939
优惠折扣：现有5套特价多层住宅，超低价11700元/平方米起。
天誉花园，新古典主义浪漫风情别墅，地处常州市政府核心地段—国际学校原址，独享常州新行政中心、市民广场、常州大剧院、奥体中心、规划馆、博物馆等配套。天誉花园西依晋陵路、东靠天目山路、南近龙城大道、北临太湖路。小区物业类型包括别墅、高层住宅、小户型公寓和商业配套。一期别墅组团——“悦墅”主推新古典主义风格联排别墅，新市政府东首新古典主义院墅生活即将开启。天誉悦墅，市府东首席城央别墅群，248-358㎡新古典主义院墅，9.6米阔绰面宽，首创下沉式庭院，270度采光纳景，户户赠送2-3个产权式地下车库，面积达60-80㎡，前庭后院，南北双露台，实用率超150%。
售楼地址：奥体明都饭店一楼
天誉花园效果图
价格：均价5300元/平方米
动态：甲壳虫工坊3#楼目前除2-5层外，其余楼层仍在售，共计150多套房源，主要为43—78㎡小户型，且户户朝南，均价为5300元/平米，具体一房一价，交付时间为明年6月30日，详询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68249
甲壳虫工坊位于大学城中心地段，10可步行生活圈。便捷配套畅享生活。约50平米精致小户，自用、出租、投资者的必选。
售楼地址：常州市常武南路807号，武进体育馆对面
甲壳虫工坊效果图
价格：均价8000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62320
优惠折扣：8千抵5万
绿城玉兰广场位于武进区武宜路板块核心位置，项目占地面积约41万㎡，总建筑面积约140万㎡，容积率2.7，分五期开发。涵盖了多种物业类型，规划有高层住宅，特色商业街区、幼儿园、主题会所等。座拥双水岸景观，周边配套齐全，项目紧邻BRT快速交通B1、B11号线和城市主干道，四通八达，出入便捷。项目全面导入“整体设计、整体营造”的产品理念，营造一种代表先进生活方向的高端城市居所。项目引入绿城园区生活服务体系，让业主的生活品质在丰富的尊享体验中全面升华。园区服务体系的诞生，是源自于绿城对人性最本质的关怀，是使绿城在市场上持续保持领先地位的制胜法宝，硬件可以被模仿，软件则无法超越。绿城房地产集团有限公司，1995年成立，国内知名房地产开发企业，专注于开发高品质物业，2006年7月，“绿城中国控股有限公司”（代码3900）在香港上市，绿城为其全资子公司。历经17年的发展，截至目前，绿城拥有100多家成员企业，3400多名员工，开发足迹遍及国内50多个城市，113个项目，土地储备占地面积2477万平方米，规划总建筑面积4279万平方米。连续7年名列中国房地产公司品牌价值10，连续7年名列中国房地产百强企业综合实力10。绿城始终信奉“讲正义，走正道，得正果”的企业宗旨，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以“为员工创造平台，为客户创造价值，为城市创造美丽，为社会创造财富”为企业使命。
售楼地址：常州市武进区人民路与武宜路交界处向西800米
绿城玉兰广场效果图
价格：待定
动态：新城帝景高层非毛坯样板房将于9月1号对外公开，届时欢迎前往参观。开盘时间待定。具体楼盘详情请至售楼处咨询。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 4479
新城帝景项目位于湖塘花园街商圈中心版块，别墅区东侧为梅园路，紧邻新城重点打造的希尔顿酒店；南至城中路，紧邻金鹰国际；西侧为核心主干道花园街；北枕32万方新天地公园。产品有660米长主题商业街（上街），26万方非毛坯高层+52栋独立别墅，5万平方米五星级酒店、办公楼和酒店式公寓。规划面积：125988.9，总建筑面积：361645.94，建筑占地面积：11491.61，绿地面积：44263.52，绿化率：别墅57%、高层30%；容积率1.0-2.0，别墅0.47；户型：别墅都是类独栋，2种户型，分南进户和北进户2种。地上约330㎡，地下约250㎡，共580㎡左右；高层户型有90㎡、110㎡、190A、190B；新城帝景承袭法式建筑之风，确立以人为本的设计理念，尊重人的生活行为特征，体现对人的关怀，倡导先进的生活理念，加强可持续发展意识，创建现代化健康小区，营造一个自然生态美的花园式社区，打造都市中的怡然栖息之地，是尊享系列产品的代表作，概括为帝王血统的、文脉的、城市的、富裕的这几个关键词。
售楼地址：湖塘花园街168号
新城帝景效果图
价格：均价12500元/平方米
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优惠折扣：交1万抵2万
朗诗新北绿郡，地处常州新北区高新CBD及新北商圈汇合处。位于珠江路南侧、衡山路西侧、河海中路北侧，紧邻常州国税局，与新北区政府隔街相对。至新北万达广场约600米，车行至常州市政府约3公里。路网通达，生活便捷。 朗诗新北绿郡，是继朗诗集团在常州朗诗国际街区之后，第二个倾力打造的升级产品，总建筑面积约20.3万平米（含6万平米一站式购物休闲主题商业街区）。项目在朗诗第二代绿郡产品研发成果基础上，结合地段与客户价值诉求，尤其在PM2.5控制、室内微环境、整体规划、人性化、收纳、非毛坯、配套等方面得到全面提升，明显区隔市场上的传统住宅。朗诗新北绿郡打造更绿色、更舒适、更健康、更人性化的绿色科技住宅，致力于建立中国绿色健康居住新标准。项目由十大科技系统支撑，恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光。室内温度：20～26℃；室内相对湿度：30%～70%；室内恒氧体验：24新鲜空气，室内无吹风感；室内舒适低噪环境：35～40dB；室内舒适适光环境：电动遮阳卷帘，随心调节光线，给您带来绿色科技住宅的舒适享受。
售楼地址：河海中路与衡山路交汇处
朗诗新北绿郡效果图
价格：均价8400元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60714
优惠折扣：首付8.5万起，交1万抵3万
星河国际项目位于常州武进区武宜路西侧，著名的春秋文化遗址淹城。属旧城改造项目，该片区是武进的核心地段，在教育、市政、商业、办公等城市配套方面都已趋成熟，优越的城市规划加上BRT、轻轨、高铁的建成和一批大型商业、企业的入驻，将使常州的面貌再上新台阶。星河国际项目总用地面积1204.5亩，销售面积约为180万平米，现已正式展开前期规划研究，未来将建成集商业和住宅为一体的高档综合地产项目。星河集团将为常州武进打造一个城市新名片，建造一个与深圳CBD同类的国际生活品质社区和商业旗舰项目。 星河国际“国2号”设计建筑形态是以现代简约的新太平洋风格为主，体现商业的时代感，倡导时代感与艺术性在当前科技水平下的有机融合，融地域文化与时代进步于一炉，简洁明快，从整体入手细腻刻化，注重空间造型手法的变化，突出个性强调识别性和归属感。
售楼地址：常州武进武宜路淹城北星河中心区
星河国际效果图
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