[摘要] 学区房的市场需求是很高，但学区房的房价自然也高于普通住宅价格。面对高昂的学区房房价，你是选择为了孩子的将来一步到位还是选择量力而行首先安家为主呢？
房天下讯 九月开学季，再次挑动起家长们的神经。这几天，不论是售楼处或是房屋买卖中介处，咨询的家长们都明显增多。父母总是希望自己的子女 成凤，希望自己的孩子们自幼就与“良师”为伴，与“名校”为邻。
的市场需求是很高，但的房价自然也高于普通住宅价格。面对高昂的房价，你是选择为了孩子的将来一步到位还是选择量力而行首先安家为主呢？
考虑到孩子将来上学问题 选择置业一步到位
今年以来，蔡先生可以说是很忙碌，一直在为房子的事奔波。由于孩子明年就要上幼儿园了，家里人就商量着买一套。
蔡先生虽然住在离市区较远的镇上，但是有着自己的事业，家庭条件也不差。虽然现在住的地方也有学校，但是总感觉师资力量没有市区的好。在一家人商量过后决定在名校旁安个家，买一套大点的房子，将来把父母也接过来一起搬过来住。“虽然这样一来工作没有之前方便了，但是还是孩子的未来更重要，家长辛苦点没关系。”蔡先生说到。
在比较了那么多的楼盘后，蔡先生最终打算在华润国际社区安家。华润国际社区引进大量优质教育资源进行整合，目前除了有全常州公认的好学校局小华润小学外，更拥有红黄蓝幼儿园、宋庆龄幼儿园等教育配置，加上一路之隔的实验中学天宁分校，为业主打造出令人艳羡的“全学区”的优质教育条件。
目前，蔡先生已经基本确定要买华润的房子了，“我觉得华润在学区方面真心不错，让孩子从小就能受到优质教育，我们家长也就安心了。”
像蔡先生这类的置业群体，就属于家庭条件比较宽裕，为了孩子的未来准备置业一步到位。但是，并不是所有的家长都有能力为孩子创造这样一个未来的。
8月常州住宅成交前十楼盘 成交均价4824元/平
根据自己的能力量力而行 会选择先安家
对于追求一步到位的购房者来说，或许为为了孩子的未来前途直接选择在名校旁置业，但是有些人还是会选择先安家。
家住常州薛家的叶先生去年10月份在绿地世纪城买了一套房子，说起这段买房经历真的是一波三折啊。
叶先生之前看重是常州大盘——绿都万和城，开盘前仔细了解过项目的信息，而6000元/平的均价也是可以接受的，叶先生为了“抢”到绿都万和城的房子，一连领取了5个号，但是由于开盘热销，最终还是与这个一早就看重的楼盘失之交臂了。
之后有朋友介绍买绿地世纪城的房子，当时的价格约5100元/平，比绿都万和城便宜了不少，由于和女友计划第二年结婚，所以赶紧定下一个婚房还是十分必要的。所以在选好合适的房源后，叶先生二话不说就下定了，“房子定下来就安心了，等拿到手后赶紧装修，明年和女友欢欢喜喜的搬进新居。”
像叶先生这类的购房者在买房时首先选择的是安家，并不会特别考虑学区的问题。或许等将来有了孩子会考虑换一套更合适的房子。
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升温 警惕房产销售员过分吹嘘
开学季也逐渐升温，对于房地产销售而言学区往往成为这个阶段比较大的一个卖点。有些房产销售人员为了追求业绩会过分吹嘘，有时候在售楼人员口中的，市民买到手，往往不一定能如愿让自己的孩子入学。常州市民李先生就遇到了这样的烦心事。
李先生的小孩马上就要读小学一年级，去年5月份，他在常州市中心买了一套房子，销售人员当初推销时说属于觅渡教育集团的学区，上学没问题。可是这样的承诺到了李先生孩子上学这个节骨眼上，却没有办法兑现了。
虽然最终在协调下李先生的孩子可以上学了，但是这类问题还是在提醒那些一心购买的家长们，购买一定要谨慎，擦亮眼睛，警惕有房无“学位”的情况发生。
点评：是块香馍馍，但是在要不要买是问题上还是要选择量力而行。此外，在购买时也要弄清楚相关政策，警惕有些开发商虽然标注的是，其实并非在学校附近就是，尤其是购房主要为孩子上学的家长，一定别被的位置蒙蔽，要多方查证是否真属之后再确定下手，警惕有房无“学位”。
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