[摘要] 9月2日,中指研究院发布“百城价格指数”,对100个城市新建住宅进行的全样本调查数据显示,8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,是2012年6月以来连续第15个月环比上涨。那常州楼市最近的变化情况如何呢?请看本栏目记者的报道。
9月2日,中指研究院发布“百城价格指数”,对100个城市新建住宅进行的全样本调查数据显示,8月100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,是2012年6月以来连续第15个月环比上涨。那常州楼市最近的变化情况如何呢?请看本栏目记者的报道。
根据中指院“百城价格指数”对100个主要城市新建住宅的全样本调查数据表显示,71个城市环比上涨,29个城市环比下跌。其中常州以环比上涨百分之零点六七排名在第四十一位。记者走访市区的几家楼盘发现,前来咨询购买房屋的顾客络绎不绝,这其中以赶着结婚的年轻人为主。
前来购房的沈先生认为:“我觉得大部分购房者还是一个刚性需求,结婚的比较多一点,当然炒房的也有很多。打个比方,我手里有闲钱,我也会选择买两套房子在手里。”
据了解,各地房价控制目标基本和当地GDP增速、人均可支配收入等因素结合在一起,基本上以不高于本市城镇居民人均可支配收入的实际增幅为基准。从8月份数据层面来看,百城价格指数显示,90个城市新建住宅价格同比上涨。10大城市中,涨幅居前的是北京、广州、深圳、上海等一线城市。
房天下新房集团常州分公司后台主管许燕表示:“他们上涨的比例基本上都超过了百分之七,我们常州没有出现这么高的涨幅,但是从我们常州一到八月份的数据显示,我们的商品房住宅成交的价格基本上维持在6500到7000这个区间在波动,这当中也就一两百块钱来去。”
该业内人士告诉记者,常州房价这几年来,一直想对比较稳定,虽然有过短暂的下行,但是总体趋于缓慢上升的阶段。
对于即将到来的“金九银十”,该业内人士称,推盘量增加将缓解房价上涨的压力,同时,购房者有了更多的房源选择,这也将带动成交量的进一步上升。
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8月常州住宅成交前十楼盘 成交均价4824元/平
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