[摘要] 央广网北京9月4日消息，据经济之声《央广财经评论》报道，中房指数系统实时数据显示，8月份北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上涨1.49%，同比上涨12.18%；其中，北京上涨3.22%，涨幅最大。
央广网北京9月4日消息，据经济之声《央广财经评论》报道，中房指数系统实时数据显示，8月份北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米，环比上涨1.49%，同比上涨12.18%；其中，北京上涨3.22%，涨幅。
另外，北京住建委网签数据显示，前8个月，北京新建住宅合计签约5.9万套，总建筑面积成交701万平方米，总成交额达到1620亿元创历史新高。高成交量下，北京的供需矛盾也随之凸显，资料显示，目前，北京可售住宅套数库存约在6.3万套左右，处于历史低位。一边是房价居高不下，一边是供应严重不足，难怪会有北京房价多少年之内会涨到80万一平这样夸张的说法。
今天的“21世纪经济报道”报道说，或许正是因为这样的供需矛盾，北京的限价口径出现了松口。4、5月份刚启动严格限价时，是政府指导定价。但是目前，在审批价格时，建委会更多地考虑开发商上报的意见，尊重市场规律。除了限价模式调整更遵循市场规律之外，北京调控思路转变还体现在增加土地供应，探索“限房价、竞地价”模式上。昨天，北京土地储备中心发布通知，年底前，北京将继续加大普通商品住宅用地供应，特别是“自住型、改善型普通商品住房”用地供应。
截止到8月，北京住宅销售价格指数已经是连续18个月环比上涨。房价“压不住”，建立楼市调控的长效机制，让调控回归市场的呼声越来越强烈。
对于实时的数据，8月份十大城市房价同比环比都涨，北京涨幅，怎么评价？
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