[摘要] 最为炎热的8月，是二手房交易传统淡季。记者今天（9.7）从多家房产中介机构了解到，虽然受天热、放贷等多种因素的影响，但常州二手房8月总体成交量还不错，而且买卖双方对金九银十都有所期待。
最为炎热的8月，是二手房交易传统淡季。记者9月7日从多家房产中介机构了解到，虽然受天热、放贷等多种因素的影响，但常州二手房8月总体成交量还不错，而且买卖双方对金九银十都有所期待。
据了解，由于刚性需求释放，再加上这个夏季新推房源不多，使得一些需求者转向了价格合适的二手房，外地人来常置业更是二手房成交的主力。鑫洋置业区域总监吴猛说，7、8两个月呈递增趋势，成交量有80%是自住，外地人应该占到60%这样。
不容忽视的是，目前银行信贷紧缩对房地产市场的影响已经显现。不少银行降低甚至取消了首套住房贷款的利率优惠，同时延长了房贷审批周期。而二手房房贷的办理程序相对复杂，审批周期较长，难度更大。
永瑞达房产中介芦家宝表示，现在问题是商业贷款银行没有额度，放不出来。作为我们中介方来说，这个单子我们就不敢做，只有等，等银行什么时候有钱再去做。
但随着“金九银十”的到来，业内人士还是十分期盼常州二手房市场可以出现供需两旺的局面。
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