[摘要] 国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁12日在大连表示，中国目前还没有出现大面积的房地产泡沫。一些中心城市房价被推高，和民众对相对稀缺的公共服务的追逐有直接关系。
国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁12日在大连表示，中国目前还没有出现大面积的房地产泡沫。一些中心城市房价被推高，和民众对相对稀缺的公共服务的追逐有直接关系。
据官方媒体报道，李铁是在夏季达沃斯论坛的一个早餐会上说这番话的。李铁说，中国和国际上其他国家的发展阶段、人口规模、收入结构并不一样，所谓的“房地产泡沫”完全是按照西方国家标准，“当然局部可能会出问题，但大面积、来讲是没有的”。
“大家买房实际买的是公共服务”，李铁说，公共服务好的城市往往是资源稀缺性很强的地方，所以房价必然高。基于此，李铁建议扩延便于通勤的城市外围空间以解决低价房供给，将医疗、教育等优质资源向中心城市外缘延伸。
值得一提的是，针对中国官方已明确将推进的房产税试点“扩围”等事项，李铁直言“不是你想象的那么容易”。李铁强调，不同于欧美房屋产权清晰，中国的住房只有（土地）使用权而无所有权，因此税收征到何种程度很难确定。
北京商品房半年增幅下降 高房价依旧高歌猛进
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