[摘要] “金九银十”遭遇“房贷荒”，着实苦了购房刚需一族。那么在常州，各家银行是不是也加入了房贷紧缩的行列呢？房天下记者昨日采访了常州几家银行，了解了常州实时房贷政策变动情况。
房天下讯 “金九银十”一直以来都是房地产销售的旺季，众多购房者也是看准了此时有大量的房源，大幅度的优惠，想要购入自己心仪的房子。但在这个最需要房贷的时候，许多城市的银行却表现得相当不够给力：近期，北京、上海、广州、天津、武汉等地的多家银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务，即使一些银行暂未停贷，也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率，房贷的审批流程也出现了不同程度的延长，放款时间也是一拖再拖。
“金九银十”遭遇“房贷荒”，着实苦了购房刚需一族。那么在常州，各家银行是不是也加入了房贷紧缩的行列呢？房天下记者昨日采访了常州几家银行，了解了常州实时房贷政策变动情况。本次采访主要是针对新房首套房贷和新房二套房贷首付及利率优惠情况。
房贷优惠减少 放款时间延长
记者此次采访的银行包括：农业银行、交通银行、中国银行、江南农村商业银行、建设银行、工商银行、中信银行、江苏银行和邮政储蓄。在这几家银行仅中国银行和邮政储蓄两家目前暂不做二套房贷，其他银行均在受理，利率都上浮10%。其中中国银行目前仅受理新房首套房的贷款申请，二手房和二套房均不涉及。
就首套房房贷而言，多数银行都取消了利率优惠，恢复成基准利率。其中仅江南农村商业银行仍旧保持着85折的优惠利率，但是其工作人员也表示如果目前申请贷款的话，需要排队，具体的放贷时间还不能确定。不过广大购房者也无需担心，其工作人员也明确表明即使在等待放款的过程中房贷利率做了调整，银行也会按照原先约定的85折优惠利率进行办理的。
除此之外，还有部分银行有9折的优惠利率，但是一般对于客户或是房源都要相关的限制或者要求。如农业银行在放贷款时要对申请客户的个人情况进行详细的评估，包括申请的方式是纯商贷还是用公积金贷款，还款时是个人承担还是有人共同承担等。通过一系列的考核确定申请者是否符合他们可以实施9折优惠利率的优质客户的条件，如果不符合的话就只能实施基准利率了。而交通银行则是从房源来进行判断，对于与其合作的较大的楼盘有9折的优惠，如新城的一些项目。具体的优惠情况还需到各楼盘售楼处详细咨询。
就放款时间而言，多数银行表示由于目前房贷各项审批流程的延长，放款的时间都或多或少有些延迟，一般都要7个工作日。其中邮政储蓄的工作人员说由于目前房贷较为紧张，等待放款时间较长，要2-3个月。
从上表可以看出，常州各大银行也渐渐加入了一线城市房贷收紧的行列，首套房的优惠利率多取消了，从9月85折、9折的优惠利率为主转为9折、基准利率为主了，并且还有上调的趋势。在常州日报10月10日所做的房贷调查中江苏银行有85折优惠利率，中国银行、工商银行有9折的利率，才一周不到就都已经上调至基准利率了。而且各银行放款的时间也有所延长，一周的放款时间已经成为限。
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