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2013年底前常州5纯新盘高调上市 楼盘价格大猜想

房天下   2013-10-28 00:00

[摘要] 常州楼市将开盘亮相的这5盘分别是:武进区新城春天里、新北区雅居乐星河湾、钟楼区保利公园九里和天宁区朗诗竸园、兰陵锦轩,目前这五项目售楼处也未将其价格公之于众,对于购房者而言,在买房置业的前期首要考虑的无外乎是价格是否符合自己的心里预期,是否在自己的承受范围之内,是否在众多楼盘中才能挑选到自己心仪的房

房天下讯 时光飞逝,随着天气的转冷,冬天的气息逐渐来临。楼市也将进入尾声,虽说今年楼市在经历新政的洗礼后,又面临钱荒的困境,可谓是大起大落,但对于常州而言,却是影响较小。楼市传统的旺季“金九银十”也将结束,日前万达集团董事长王健林在接受记者采访时称,“金九银十” 北上广深一线城市房价继续上涨,楼市持续火热态势,而二三线城市房子已出现卖不动,楼市处于供过于求状态。

常州作为准二线城市,“金九银十”一路走来也是“旺季不旺”。虽然常州楼市“金九银十”成色不足,但据房天下数据监控中心数据统计,在常州楼市,截至年底前还将会有一批纯新盘面市。对于购房者而言,老盘房源渐少,价格亦不断攀升,购房可选空间日渐压缩,纯新盘的补仓上市无疑起到了解渴楼市的作用。但作为纯新品首次面市,其价格也就自然而然成为购房者关注的焦点了。

常州楼市将开盘亮相的这5盘分别是:武进区新城春天里、新北区雅居乐星河湾、钟楼区保利公园九里和天宁区朗诗竸园、兰陵锦轩,目前这五项目售楼处也未将其价格公之于众,对于购房者而言,在买房置业的前期首要考虑的无外乎是价格是否符合自己的心里预期,是否在自己的承受范围之内,是否在众多楼盘中才能挑选到自己心仪的房源……

2013年底前常州5纯新盘高调上市 楼盘价格大猜想

楼盘名城:朗诗竸园

猜想价格:11000—13000元之间

猜想依据:

一、朗诗竸园位于天宁区劳动中路与丽华路交界处,项目主要以非毛坯房源为主,朗诗競园秉承朗诗地产一贯的“绿色、人居”理念,融入朗诗地产实时科技,主打“科技豪宅”。虽说常州楼市科技住宅不少,如泰和之春、新城首府等。又因常州规划中建设的地铁二号线设立了朝阳站点,届时将会大大增加出行的便捷性,交通便捷成为其主要买点。

二、提及“科技”住宅,朗诗竸园旨在打造舒适健康、恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的居住生活。相比常州科技豪宅,泰和之春目前均价高达12800元/平米,而新城首府更为高达18000元/平米。朗诗竸园作为朗诗地产旗下在常州打造的“豪宅”项目,其价格的优势才能成为销售业绩的“催化剂”。

三、项目虽然未来发展潜力巨大,但就目前而言,项目周边环境还是较为一般,项目东边厂房较多,原海关旧址也在附近,故而,据房天下小编预测该项目房价将不超过13000元/平米。

楼盘名城:兰陵锦轩

猜想价格:8000—9000元之间

猜想依据:

一、兰陵锦轩,位于常州城市核心兰陵,西临兰陵北路,北接浦南小区,地段优势卓越,区域价值提升潜力巨大。项目主要以高层、小高层,而这高层也仅20层,同时包括商业、酒店、办公及其他配套,生活设施齐全成为项目房价高于周边小区主因。

二、兰陵锦轩承袭了兰陵生活圈千年繁华,区域生活配套毋庸置疑,更有甚者,4条BRT线路社区门口,多条交通动脉错综交织,便捷畅通的交通出行。周边房源和平美景目前均价8300元/平米,而与项目依傍兰陵路而建的国泰名都目前价也8000元/平米,8号、9号楼目前报价8000—8700元/平米。

三、兰陵锦轩虽然周边配套齐全,交通便捷,环境适宜,但烈士陵园位于项目南边,对于购房者而言,这点也是其所避讳的。而起附近浦南小区随让目前已经售罄,但房价基本还是维持在6000——7000元/平米之间,所以房天下小编大胆猜测该项目房价将不会超过9000元/平米。

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