[摘要] 据房天下数据监控中心统计，到目前为止，常州将有8大楼盘纷纷有“清盘”活动推出，分别为华润国际社区、长宇棕榈湾、绿都万和城三期房源及常州龙头房企新城地产旗下五大楼盘：新城御景湾、新城香溢澜桥、新城香溢俊园、新城香溢紫郡、新城相悦半岛。
房天下讯 深受购房者关注的十八届三中全会也已闭幕，有关房地产市场的相关政策也将在近期出台，在此之前，深圳、上海等一线城市对二套房首付比例提至七成，一时间使得原本打算在这个季节买房的网友，再次保持了谨慎态度。但是对于开发商而言，总是在楼市政策趋紧的情况下，推出各式各样的优惠来吸引购房者的眼球。
据悉，在楼市一篇“踌躇”时，杭州多家楼盘纷纷打出“清盘”行动，并且打出“清盘”的房源大多以大户型为主，当然，在楼市中是否能够“圈”得住购房者的心，价格才是真正的必胜法宝。但是如何才能利用好这把双刃剑，还需要开发商在这里边好好的运筹帷幄。当然，当前也是时值年末，出于回笼资金的需要，常州各开发商也开始跃跃欲试，意图试水楼市。
据房天下数据监控中心统计，到目前为止，常州将有8大楼盘纷纷有“清盘”活动推出，分别为华润国际社区、长宇棕榈湾、绿都万和城三期房源及常州龙头房企新城地产旗下五大楼盘：新城御景湾、新城香溢澜桥、新城香溢俊园、新城香溢紫郡、新城相悦半岛。
超低价格超多户型 迎合市场各种需求
据房天下获悉，年末常州“清盘”楼盘所推户型多样，也将迎合市场中的各种需求，如华润国际社区，该项目也是常州市面上推出年底“清盘”活动的，据了解，该项目年末清盘有100套房源，开发商也是打出总计让利1000万的口号，有8中户型以供购房者选择，户型面积主要在87——250平米之间。在价格方面也是回馈购房者，这些清盘房源房价为5600——6600元/平米。相比华润国际社区目前均价6800元/平米来说，如果以100平米户型来说，一套房源对多可节约20万左右。绿都万和城三期项目剩余房源都加入了清盘行列，不过该项目房源户型面积相对较大，为107——137平米之间。
当然小户型房源也在本次清盘活动的行列之内。如：新城香溢紫郡/俊园推出的1套90平米左右小三房，折扣仅需58折。新城地产在常州的发展历程也是备受常州市民的关注，在刚刚过去的“双11”新城地产6盘联动迎合市场共推出1111套婚房，在11月10日晚，新城各大项目售楼处迎来了盛况后，新城再次推出年末清盘，这将给购房者更多的购房契机。
清盘效果具有延时性 年末淘房需更理性
虽然年末将至，常州各开发商打出了清盘房源，但相对于其余房源而言，打出清盘的房源大多是尾房，所以就房源本身来说，可能将存在这样那样的问题，所以，作为购房者的你还需要慎重考虑。但是相比期房而言，尾房相对而言也就成为现房了，对于急需居住的购房者这也不失为一个淘房好时机。
11月上旬清盘楼盘成交情况
据房天下数据监控中心统计，打出清盘价的这几个项目成交（截至11月10日）情况还是不太理想，究其原因主要是开发商打出清盘广告还需要市场的消化过程，如华润国际社区打出清盘口号也将近有二十天时间了，而11月上旬，该项目也仅成交10套房源，当然这其中也不全是项目清盘带去的成交。但是武进区长宇棕榈湾在推出清盘行动后，成交量还是不错的，共成交34套房源。所以在楼市年末清盘之际，购房者还需擦亮眼睛，切不可完全被低价冲昏头脑，所以一定要理性淘房。
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