[摘要] 继北京之后，上海、深圳日前也纷纷收紧二套房贷政策，开始执行“购二套房需首付七成”的新政。记者调查常州市各大银行发现，暂未有银行跟进，但是房贷普遍收紧，尤其是首套房贷利率，近期大多都上调至基准利率，即便有9折左右的优惠，也只供给优质客户、优质合作楼盘。
继北京之后，上海、深圳日前也纷纷收紧二套房贷政策，开始执行“购二套房需首付七成”的新政。记者调查常州市各大银行发现，暂未有银行跟进，但是房贷普遍收紧，尤其是首套房贷利率，近期大多都上调至基准利率，即便有9折左右的优惠，也只供给优质客户、优质合作楼盘。
此前，在今年10月，我市多家银行房贷政策已经有过一轮调整，大多数将首套房贷优惠从85折提至9折。仅过了短短一个月，首套房贷利率的优惠已难觅踪影，基本恢复为基准利率，甚至有部分银行已经不受理房贷业务。
据了解，此次首套房贷利率上浮，主要是年末银行房贷额度紧张导致的。其实，每年11月起至年底，都是银行的“惜贷期”，到第二年1月中旬才能“开闸”。此外，也有部分银行房贷收紧与总行信贷结构调整有关，与小微企业贷款利率普遍上浮30%相比，即使房贷执行基准利率，其给银行带来的利润也远不如前者。
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