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女子自称有门路 不符合条件也能买经济适用房?

新闻广场   2013-11-14 00:30

[摘要] 能买到一套既便宜又宽敞的房子,是不少人梦寐以求的事情。尤其是早几年,政府部门面向低收入人群的经济适用房,吸引了不少人的目光。然而,围绕经适房的诈骗案件也时有发生。

能买到一套既便宜又宽敞的房子,是不少人梦寐以求的事情。尤其是早几年,政府部门面向低收入人群的经济适用房,吸引了不少人的目光。然而,围绕经适房的诈骗案件也时有发生。

低价买房遭遇骗局房产中心查无此人

50多岁的贺先生是常州一家公司的员工,这些年让他愁白了头发的就是眼前这套130平方的房子。别看房子不错,贺先生也为这个房子付出了20多万,但蹊跷的是,这个房屋的最终所有权却不属于他,贺先生说这一切遭遇都源于当初结识了一个人,正是这个人让他变得一无所有。

事情还得从两年前的一天说起,当天,几个神情落寞的男子到五星派出所报案,说自己被人以买房为由骗取了一大笔钱,这其中就有贺先生。钟楼区人民检察院检察员李家松说:“陆续有被害人到公安机关报案,通过备案以后,发现他们报案买的都是经济适用房,他们大部分都是亲戚朋友关系,骗得都是熟人。”

经济适用房诈骗?这样的事情倒不多见。就当警方开始调查的时候,竟然又有十多个人前来报案,案由和贺先生他们一模一样。仔细一算,涉及房产高达40多套,案值1000多万。而被害人口中的骗子,竟然都是同一人。受害者唐女士说:“她当时是这么跟我说的,我是通过关系,你是我的好朋友,我只给你一个人办这个事情,你千万谁都不要讲,牵扯他们经济适用房内部,内部通过关系可以享受多一套,外面的人都不知道,要悄悄的。”

所谓经济适用房,就是指由政府组织房产商开发建造,以微利价格向城市中低收入家庭出售的住房,可以说既有经济性,又有实用性。这些受害人说,卖所谓的经济适用房给他们的,是一个叫戚娟(化名)的常州女子,她自称是经济适用房中心的工作人员。受害者贺先生说:“我们看到有公章和介绍信,很正宗啊。”

既然有名有姓,又有单位那就好办了,于是警方就立即到常州住房保障中心寻找戚娟。然而,警方得到的答复是常州市住房保障中心副主任贺俊说:“从2002年组建的时候开始,戚某就没在我们单位工作过,也没跟我们单位发生过业务往来。”

无业女子自称有门路 熟人亲戚纷纷中招

既然不是住房保障中心的工作人员,她又是何方神圣?受害人为什么就会相信了她,一下子把几十万现金交给她呢?他们是不是也存在一点私心?随着警方调查工作的推进,他们终于找到了戚娟。

今年37岁的戚娟是常州本地人,中专文化。年轻时,戚娟也曾经为了生活尝试过各种工作。结婚以后,戚娟生了两个女儿,随后便一直在家相夫教子,空闲时间做做小生意。

因为那时候戚娟的丈夫收入不多,所以一家人生活比较拮据,甚至一度因为没有房子住,只好借住在戚娟的父母家。戚娟说:“父母亲对我的丈夫一直看不上眼,我也是为了面子,就在外面租了一个房子。”

当时戚娟在钟楼区蓝天花园租了一套毛坯房,问父母借钱简单装修后就住了进去,不过为了面子她没有说这个房子是租来的,而是通过关系买的。

当时的蓝天花园除了紧靠五星公园,环境不错以外,更加让市民熟知的是,该小区是市政府面向低收入人群的经济适用房。但经济适用房的出售有严格的规定,从资格认定到最后认购都有一套程序,不是说谁都能买到。戚娟对外这样一说当然引起了众多亲友的注意。戚娟说:“亲戚们知道有这个关系就说请你朋友帮帮忙,也帮我买。”

本来就是撒谎吹牛,戚娟压根就没有买房的渠道,可是对方三天两头找自己,让她一时骑虎难下了。戚娟说:“他们就把房子卖了,直接就把钱给送过来了。说你能找到人买,你肯定能想到办法的,不管怎么样,我们把房子都卖了,这个忙,你肯定要帮。”

本来过着拮据生活的戚娟一见到这么多现金,激动的心情可想而知,于是她一咬牙竟然答应了下来。就这样,戚娟竟然租了一套蓝天花园的房子,然后以经济适用房的名义卖给了她那个朋友。可是既然涉及房屋买卖,总要履行合同或者说要要拿房产证啊,而这都难不倒戚娟。

戚娟告诉朋友,因为大家都不符合购买经济适用房的条件,所以这些交易只能悄悄进行,见不得光,由此房产证当然要慢慢才能取得。就这样从2005年12月开始,戚娟就用这样的手段帮人办理所谓的经济适用房业务。她觉得反正是租来的房子,只要不让房东和受害人见面事情一定不会暴露。

房子是越来越多,到戚娟手上的资金额也越来越大。既然是骗总有被人发现的一刻,在随后几年内,还真有人发现了蹊跷,于是戚娟又开始动脑筋了。戚娟说:“受害人到物业上去查,查到了房子的联系电话,他就打电话给人家问,然后就一问就知道了。知道就问我,反正事情发生了,就跟我谈,这个房子现在怎么回事。不用讲,我们也清楚了,然后怎么说怎么处理怎么解决,我说把钱退给你,他说不可能的,不是退钱这么简单,你想息事宁人的话,就要依着他,不把事情给你捅出去,不把事情弄大,你就除了还本金以外,还要补偿我至少十万。”

钱没骗成,还要贴进去十来万,戚娟只能继续找目标行骗。就这样受害人越来越多。而有了前面的教训,戚娟也明白作假一定要做得逼真,随后几套房子她还真提供了一些所谓的买卖合同,房产证明。五星派出所副所长睢文君说:“戚某伪造了公章,还有从网上下载下来的一些合同的模板,搞得好像很正规。”

用假身份、办假证明,戚娟就用这样的方法来糊弄被害人。不过,能用20多万买到市价40多万的房子,如此优厚的条件确实吸引了不少人的目光。而找到戚娟的除了朋友,一些亲戚也都主动上门咨询,戚娟是来者不拒,甚至还能根据对方提出的要求找到房源。

挥霍消费 诈骗千万难以追回

不过既然是骗,戚娟骗来这么多钱到底做了什么呢?她说自己这些年的确过得挺不错,一开始也想过做生意赚了钱还给对方,可渐渐的在金钱的利诱下她变得一发而不可收拾。钟楼区人民检察院检察员李家松说:“她自己就是挥霍一部分,投资开狗场,还有买一些车辆,还有买了两套房子。”

骗来的钱不当回事,戚娟这几年买房买车花了不少,一旦有些被害人发现蹊跷找到她,她又立即卖房卖车来平息对方的愤怒,这一来一去给她折腾掉了不少钱。为了能继续补这个资金漏洞,戚娟只能继续行骗。截至案发前,被她诈骗的人数已经达到了27人,资金额达到1000多万。

戚娟自己是过得舒服了,可众多受害人却被她骗得很惨。因为出于信任,当时大部分受害人是卖了自己的住房来请戚娟帮忙,可到头来自己入住的竟然都是出租房,心情可想而知。贺先生说:“房东到我家里来收房租,我自己的房子干嘛要付你房租?当时脑子里一片空白,什么都想不出来。”

不少人的房子都已经装修过,而且像模像样的当作住房来居住。当得知被骗以后,受害者门真的不知道该如何继续今后的生活。然而,对于自己一手造成的这个局面,戚娟却是轻描淡写。戚娟说:“我能够拿出来的我都拿出来,两套房子都是我的,我也全部拿出来,能解决多少解决多少。”

因为欠债太多,在案发前戚娟的丈夫因忍受不了众多的债主上门催债,和她办理了离婚。而戚娟自己也重病缠身,如今又要看病又要照顾年幼的女儿。用她自己的话来说,是心有余而力不足。她不仅害了别人,也拖累了自己的家庭。

为了购买所谓的经适房,很多人倾尽一生的积蓄,结果却还是没有房子住,这该是多么凄凉的一种结局。目前, 因为身体原因,戚娟办理了取保候审手续。但她诈骗数额如此巨大,一定会受到法律的严惩。尽管司法部门也在积极努力地进行追赃,但前景不容乐观。很有可能,那些受害者要面临居无定所、倾家荡产的结局。所以,提醒大家,经济适用房不同于一般的房屋,它是不允许随意出租和买卖的,平时多了解一点这方面的政策,我们就会少付出许多代价。

 

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