[摘要] 11月27日，常州新北区龙江路西侧龙城大道北侧和富民东路东侧新孟二路南侧2幅地块成交，总成交面积68408平方米，总成交金额22600万元，其中二度挂牌的富民东路东侧新孟二路南侧地块溢价1.35%成交。
房天下讯 11月27日，常州新北区龙江路西侧龙城大道北侧和富民东路东侧新孟二路南侧2幅地块成交，总成交面积68408平方米，总成交金额22600万元，其中二度挂牌的富民东路东侧新孟二路南侧地块溢价1.35%成交。
龙江路西侧龙城大道北侧地块为商住性质地块，总成交面积51966平方米，容积率＞1.5且≤3.0，成交价为19600万元，楼面底价为1257元/平。由常州新龙创置房地产开发有限公司竞得。
龙江路西侧龙城大道北侧地块位置
该地块位于高架下面，紧邻飞龙版块。飞龙居住区规划总面积323公顷，规划聚集居住人口约7万人，总体定位为“城市大型居住社区”。聚集了大型商业、商办、商住、飞龙中心公园、SOHO、餐饮酒店、体育休闲、学校、邻里中心、居住等功能，同时规划设置幼托、绿化广场等配套设施，周边配套齐全，未来地铁规划也在附近有站点。从地理位置来说还是比较优越的，周边汇集了绿洲白马公馆、绿地世纪城、嘉禾尚郡等楼盘，这些楼盘的均价都是“5”字头，可以预测未来龙江路西侧龙城大道北侧地块上所建的项目其价格也会满足更多刚需一族的需求。
富民东路东侧新孟二路南侧地块为商业兼容商务性质地块，总成交面积16442平方米，容积率≤2.0，成交价3000万元，，楼面底价为900元/平。
该幅地块曾将在今年6月9日出让过，但是在成交当天却流拍。对比可以发现，富民东路东侧新孟二路南侧地块6月9日挂牌时为商住性质地块，出让面积为16442平方米，容积率＞1.5且≤1.8，起始价4440万元，楼面底价为1500元/平。可以发现此次二次挂牌，在地块性质、容积率、起始价方面都发生了变化，最终为钱树忠以个人名义溢价1.35%竞得。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
