[摘要] 香港《南华早报》中文网近日刊载《为何不宜预测中国楼市泡沫何时爆破？》，文章指出，任何的预测都基于一定的假设和所输入的变量，而那些又都是可变的，因此指出泡沫存在与准确预测泡沫爆破的具体时间是两码事。
香港《南华早报》中文网近日刊载《为何不宜预测中国楼市泡沫何时爆破？》，文章指出，任何的预测都基于一定的假设和所输入的变量，而那些又都是可变的，因此指出泡沫存在与准确预测泡沫爆破的具体时间是两码事。所以纵然察觉到中国楼市泡沫存在，在一个较宽的时间区间内准确地指出爆破的时间点也是困难的。
文章摘编如下：
当前中国的形势可谓是经济坦荡荡，楼市长戚戚。
实体经济不断扩张，预期生产要素在未来20年里可以持续增加，上升态势明显。
而在楼市，物业产权私有化无疑是中国改革开放后的一项重大举措：内地中产阶层的财富积累大抵都离不开购置或投资住宅物业，私有住宅已是中国市场经济的核心内容之一。但当地房价毕竟已飙升了十年。纵然持多头者还盼其升，持空头者则盼其跌；房价明显高于工资和经济增长，购房自住的消费意欲下降，供应却反之增加。供销不平衡的现象折射价格已经失去了平衡供应与消费的作用，而消费下降的同时空置的住房却不断增加。
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