[摘要] 据房天下数据监控中心统计，11.25-12.01常州五大区商品房新增供应量为22.28万平方米，其中住宅新增供应量3.54万平方米。11.25-12.01五大区商品房成交面积为14.12万平方米，其中住宅成交面积为11.08万平方米。
一、常州房产市场概况
房天下讯：据房天下数据监控中心统计，11.25-12.01常州五大区商品房新增供应量为22.28万平方米，其中住宅新增供应量3.54万平方米。11.25-12.01五大区商品房成交面积为14.12万平方米，其中住宅成交面积为11.08万平方米。
二、商品房及住宅概况
■供应量分析
据房天下数据监控中心统计，11.25-12.01常州五大区商品房新增供应量为22.28万平方米，供应楼盘为天宁区的同济桥万都广场，武进区的聚盛花园和绿地香颂花园。其中住宅新增供应量3.54万平方米，占商品房总供应量的比例为15.87%。
■ 商品房市场成交量和均价分析
据房天下数据监控中心统计，11.25-12.01商品房市场成交量有所回落，成交面积为14.12万平方米，环比减少1.14万平方米，环比跌幅为7.49%；其中商品住宅成交面积为11.08万平方米，环比减少1.51万平方米，环比跌幅为12.02%。
商品房成交均价7905元/平方米，环比涨幅12.66%；商品住宅成交均价为7176元/平方米，环比涨幅为0.79%。
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三、商品房成交分析
■全市各物业成交情况分析
11.25-12.01五大区共成交商品房1274套/141238.40平米，包括商品住宅940套/110139.26平米，办公95套/8073.75平米，商业70套/7702.55平米，别墅25套/7660.98平米，其他144套/7661.86平米（含车库107套、公寓36套和其它1套）。
■全市排行10
11.25-12.01商品房成交量排行中，龙湖龙誉城以52套/6926.14平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，新城香溢澜桥以54套/6138.41平方米的成交量占据排行榜第二名，世茂香槟湖、御城和绿城玉兰广场也在商品房成交面积排行榜前列。商品房成交排行榜前十位中武进区独占6席。
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四、区域市场分析
■各区域住宅成交情况分析
11.25-12.01全市商品住宅成交量跌价稳，从区域成交量环比来看，全市五个行政区域成交量均有不同程度下降。从区域成交占比来看，武进区由于新城香溢澜桥和绿城玉兰广场等多个楼盘的大成交量表现以40%的占比位居榜首，天宁区由于龙湖香醍漫步和新城香溢紫郡的较好表现以24%的占比位居第二名，新北区由于世茂香槟湖的突出表现以21%占比位居第三位，钟楼区的龙湖龙誉城以51套/6541.81平方米的成交量位居商品住宅成交面积排行榜榜首，但由于其它楼盘成交平平，钟楼区成交量屈居第四位。
■住宅排行10
11.25-12.01商品住宅成交量排行中龙湖龙誉城以51套/6541.81平方米的成交量占据商品住宅成交面积排行名，新城香溢澜桥以53套/5864.23平方米的成交量占据排行榜第二名，世茂香槟湖、绿城玉兰广场和御城也在商品住宅成交面积排行榜前列。商品住宅成交排行榜前十位中武进区独占6席。
另外，九洲新世界和观墩花苑等政策性用房共成交11套/1180.35平米。
备注：商品房数据不包含金坛、溧阳。
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